中国网地产讯 8月7日,宁波江北区1宗商住用地成功出让,仅1轮报价,杭州聚行实业发展有限公司(宝龙)以底价299362.27万元竞得甬储出2020-089号地块,楼面价10130元/㎡。
地块编号甬储出2020-089号,地块名称江北区JB04-02-21、22、23,JB04-03-15a、15b、16a、16b(文创港核心区中兴大桥两侧)地块,出让面积10.3万平,用途为住宅用地,容积率2.87,建筑面积29.55万平,起始价29.94亿元。
据土地出让文件显示,本地块实施“限房价、竞地价”方式出让。销售限价按照《关于要求提供江北区JB04-02-21、22、23,JB04-03-15a、15b、16a、16b(文创港核心区中兴大桥两侧)等2宗地块房屋销售备案限价的复函》执行。其相关内容如下:“该地块商品住宅毛坯销售均价不高于39900元/m,商品住宅毛坯最高销售单价不高于43890元/m。该地块车位销售价格不高于25万元/个。”
地块内不少于30000平方米的商办用房(要求在一幢内集中设置)须定向销售给江北区政府指定的单位,价格为成本价(成本价由商办部分土地成交价、建安费和税金组成),车位按配建比例以建安费和税金回购,具体以政府委托的第三方审计价格为准。
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