首页>陕西诚林置业5.05亿元竞得西安9.7万平商住地 溢价率20.24%
来源：中国网地产 2020-07-17 13:56:12
中国网地产讯 16日，西安市出让一宗综合用地（含住宅），起始价4.2亿元。最终，该地块经过13轮竞价，由陕西诚林置业有限责任公司以成交价50500万元摘得，折合楼面价1730元/㎡，溢价20.24%。
该地块编号为LT1-(99)-370，位于临潼区新区，西邻黄金大道、南邻秦汉大道、北邻秦汉北一路。净用地面积为97049.55㎡（折合145.575亩，不含代征路72.283亩），宗地分为两个地块。地块一净用地面积45576.57㎡（折合68.365亩），用地性质为商务设施用地，容积率不大于3.49，建筑密度不大于40％，绿地率不小于25％。地块二净用地面积51472.98㎡（折合77.21亩），用地性质为居住用地，容积率不大于2.58，建筑密度不大于20％，绿地率不小于35％。规划配套设施中幼儿园占地面积5012㎡，建筑面积3122㎡（设9班，拟为公办预留）。
根据出让条件，宗地采用装配式建筑技术建设，且装配率为40%。竞得人须将宗地内配套的幼儿园、社区服务等公建配套设施建成后无偿移交政府相关接收主体。竞得人须按照宗地住宅总建筑面积的15%实物配建公租房，配建面积为19897.05㎡，其中6632.35㎡建成后无偿移交临潼区相关部门，13264.7㎡由临潼区相关部门按成本价回购。宗地内住宅实行全装修成品交房，具体按《西安市推进新建住宅全装修工作实施意见》相关要求执行。
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