中国网地产济南7月2日讯  长清作为济南西部一大板块，既具有灵山秀水的优越自然环境、绵延千年的历史文化底蕴、飞速发展的经济基础，也基本具备了和济南主城区20分钟车程的便利交通条件。长清作为济南西边的门户长期没有标杆性商业建筑导致地产价值一直没有凸显，房价一直处于不温不火状态，在长清区域的整体市场销售中，房价的涨幅空间更是无法与济南东部相提并论。作为济南的重点项目＋标杆建筑—长清世茂广场主动担当，稳步推进。

长清区委书记王勤光：紧盯项目、做强产业，走好特色发展之路

济南市长清区政府网消息，6月14日上午，区委书记王勤光调研重点项目建设清况，实地了解项目进展，安全生产和大气污染防治措施落实清况。王勤光先后来到省立医院大学城院区建设项目、长清世茂广场、清河街小学建设项目、“四馆”建设等项目现场，了解项目进展清况。与企业负责人面对面沟通、梳理存在的困难和问题，进一步明确时间节点，强化工作措施，助推重点项目加快建设。区领导何继文，董庆哲、 曲京鹏、魏宏新、丁勇参加活动。

（中共济南市长清区委书记王勤光等带队实地调研重点建设项目）

王勤光强调，抓项目就是抓发展，促进度才能出成效。要进一步增强责任感和紧迫感，在加强组织领导上再发力、在落实责任上再压实，全力以赴抓项目,争分夺秒抢进度。要树立一线思维，一线作风，大力推行容缺受理、不见面审批，为项目建设和后续发展提供最优质、最高效的服务。要以服务保障项目建设为己任，做到集中精力向项目、集中政策向项目、集中资源向项目，千方百计为加快项目建设献计出力、保驾护航。要严格落实项目责任化、责任具体化、时限节点化要求、凝神聚力抓推进、千方百计赶进度，及时解决项目建设过程中的制约难题。各施工单位要精心组织、科学安排，在抓好疫清防控和安全生产的基础上，倒排工期，紧扣时间节点，争分夺秒抢进度，一丝不苟保质量，打造经得起时间和历史检验的精品工程。

（中共济南市长清区委书记王勤光等带队实地调研重点建设项目）

长清区新一届政府班子抓经济、重落实，长清区经济发展质量有了质的提升。很多开发商开始关注长清，拿地、开发高水准、高起点楼盘成为目前长清区域房地产市场的一特点。排名国内靠前的知名开发商世茂、恒大、碧桂园、保利、招商蛇口、雅居乐以及济南本土的鲁商、银丰等纷纷入驻长清开发项目，长清的住宅市场也开始繁荣起来。唯一美中不足的就是商业配套尚显欠缺，导致长清的地产市场不温不火。

世茂广场落户长清，再造一个宽厚里成为长清人的心心念

长清东王城中村改造项目是2019年度济南市级重点项目。世茂进驻长清拿下长清东王城中村改造项目地块也是长清区委区政府与世茂集团多次磋商引进的重点商业综合配套项目。不久的将来，一座充满现代化元素的时尚化大型商业综合体将在长清城区拔地而起。

在济南，济南世茂广场和济南世茂宽厚里已经成为了城市地标。济南世茂广场每天都人流如织，它深深地改变了济南人的生活方式。而位于济南市泉城路核心地段的济南世茂宽厚里，原本是老济南的宽厚所街，世茂在融合济南历史与现代元素的基础上，将这个百年历史街区，打造成为一个著名的网红打卡地，无数外地人来到济南游玩，其中济南世茂宽厚里就是必去的景点之一，这里集吃喝玩乐游购娱一体，深受本地人和外地游客的喜欢。

（长清世茂广场鸟瞰效果图）

世茂广场在长清落地的消息一时间成为长清人热议的话题，不少长清人心心念着这个长清有史以来最大的商业综合体能早日投入运行，“让我们也有个大商场逛逛，不用为了买个牌子的东西再往济南跑了”，长清居民赵先生说，“虽然长清属于济南，但是俺们还是觉得自己首先是长清人，往大了说才说是济南的，如果家门口就有世茂广场那可就不用跑远了”。

商业综合体对于带动区域经济有着头部作用

纵观一个城市的热议话题，无一不是从商业综合体开始的。人们对一个城市或者区域的了解，也是从商业综合体的角度开始认知，这一点，户部巷之于武汉、宽窄巷子之于成都、观音桥之于重庆、王府井之于北京、南京路之于上海、三坊七巷之于福州、宽厚里之于济南等等不一枚举。对于长清而言，今后很有可能提起长清来，首先想到的就是世茂广场，因为它不仅仅是一个商场，更是一个长清人想去逛街或者放松购物的唯一目的地。现存的银座购物广场更像是一个超市，开业时间较久也已经慢慢落后，其余的大学城商业街虽然人气尚可，但是商业业态档次过低，不能满足长清人的购物消费需求。

（长清世茂广场立面效果图）

从已经释放出来的消息看，长清世茂广场已经是世茂集团的最新一代产品。业态布局和动线设计均经过严密推算，能够从心理上满足消费者的休闲购物娱乐需求。至于楼层商业业态布局已经在上一篇文章里有了详细描述，可参考“http://house.china.com.cn/jinan/view/1640162.htm”

（长清世茂广场室内概念效果图）

在中国最具经历活力的中心城市上海，上海世茂广场位于上海市黄浦区南京东路829号，地处南京路步行街西首，东眺黄浦江，西瞰人民广场，南临豫园，北望苏州河。上海世茂广场是国际大牌旗舰店的汇聚地，囊括了NIKE全球旗舰店、M豆巧克力世界亚洲唯一旗舰店、SEPHORA丝芙兰全亚洲首家概念店、世茂Hello Kitty上海滩时光之旅、乐高亚洲首家城市中心旗舰店、星巴克臻选店等等。除此之外还网罗了炙手可热的品牌主题店：西西弗中国首家旅行主题书店、声音小镇上海首家旗舰店、感光全球首家环球旅行快闪空间等。还有网红IP的国内首店：首家日食记线下体验店、YOHO!BLU中国首店等等。

（上海世茂广场夜景）

世茂广场开在哪里，总有一批知名品牌跟随到哪里。同样，世茂广场的招商运营部门对于商场的准入门槛主力店，连锁品牌快消也有着明确的要求，力求使世茂广场成为在当地主城区范围内的高端商业或之一。这一点，除了在上海、济南等体现的最为明显外，厦门、南昌等地的世茂广场也都呈现出一开业即成为商业热点的清况，加上世茂商业的专业管理运营，世茂广场及周边商业业态总能呈现出一片欣欣向荣的景象。

客观来说，宏观层面商业地产清况不是非常乐观，一二线城市开车10分钟就能遇到一个从定位到业态布局再到品牌商家几乎完全相同的商场，消费者已有了疲态。加上电商又抢占了一部分零售市场的份额，对传统商场可谓雪上加霜。但同时，随着城市化发展的深入，对于商业地产的需求依然不断在增长，只是消费者的需求越来越严苛，这就意味着对商业地产开发商的要求越来越高。长清世茂广场之所以能被长清区政府作为重点工程对待，一是世茂广场的档次对于长清来说足够高，二是在短期内长清区不可能再有第二个同等规模的商业综合体获批，世茂广场已经有了一二线城市的诸多成功运营案例，加上商场定位的唯一性和稀缺性，可以想见世茂广场一定能够成为长清中心城区的中心。

同心掬得满庭芳，世茂正在创造新时代的路上前行

党的十八大以来，精神文明建设工作深入贯彻落实习近平总书记系列重要讲话精神和治国理政新理念新思想新战略，以培育和践行社会主义核心价值观为根本，引导推动全社会树立文明观念、争当文明公民、展示文明形象。

长清世茂广场的建设不仅让普通长清人心心念，长清区委区政府负责同志也多次到场实地调研，解决营商环境中遇到的问题，对于应由政府出面解决协调的实际问题推出马上办的举措，让世茂广场等一批重点建设工程按期推进。世茂长清广场按照开工25个月开业的总计划倒排工期，工程进展顺利。

走向精准化、年轻化全新定位的长清世茂广场对话年轻消费群体，致力于打造购物乐趣和精致体验，为城市生活传递更多简单的快乐，让每位消费者都享受到节日般的惊喜与感动。时尚创新的购物环境、精致休闲的空间设计、趣味与互动的公共空间，世茂始终在探索城市生活的更多改变与乐趣，与城市、与消费者共同成长，遇见全新的自己。将传统餐饮、购物、娱乐与文创市集等品质文化基因紧密结合，注重体验式消费场景的营造。长清世茂广场将为长清城区的居民展现出品质、态度、个性、极致、潮流，成为长清新地标。引领城市的高品质生活方式，以新的商业模式与商业能量为长清生活传递节日般的快乐体验，让这座有着三千年历史的古城焕发出充满活力的新面貌与新气象。两年后，让长清人期盼的世茂广场就将开业，届时，长清世茂广场周边的不动产必将迎来一波新的价值体现。