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敏捷地产4亿元竞得湛江吴川市一宗商住用地溢价率10.94%

来源：中国网地产 2020-06-29 14:26:36

中国网地产讯 6月29日，广东省湛江市吴川市以网上竞价方式成功出让一宗商住用地。经过40多轮竞价，广州市敏捷房地产开发有限公司以40050万元竞得，楼面价2040.5元/㎡，溢价率10.94%。

资料显示，该地块编号为CWGC2020005，位于吴川市海滨街道艳滨岭（海滨二路北面）。出让面积81880.44㎡，包含防护绿地4936.36㎡、道路用地6945.17㎡及二类居住用地69998.91㎡。起始价36100万元，竞买保证金1.8亿元。建筑密度≤28%，建筑高度≤100m，绿地率≥30%。

出让文件显示，该地块每100平方米计算容积率建筑面积配建1个机动车停车位、0.5个非机动车停车位；配套建设9班幼儿园（用地面积不少于2430㎡、建筑面积不少于2200㎡）、卫生站（建筑面积不少于300㎡）、文化活动站（建筑面积不少于400㎡）、群众健身设施（建筑面积不少于420㎡或用地面积不少于1250㎡）、托老所（建筑面积不少于560㎡）、垃圾收集站（用地面积不少于300㎡、建筑面积不少于60㎡）、社区居委会（建筑面积不少于100㎡，其中85㎡为办公场地室）、公共厕所一座（建筑面积不少于50㎡）；

建筑退让南面海滨二路道路红线不少于20米，退让东面规划渔港路道路红线不少于10米，退让规划东风南路道路红线不少于7米，退让北面用地红线不少于5米。其他指标和要求按吴自然资函〔2020〕163号文执行。

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