中国网地产讯 6月11日，西安旅游发布公告称，公司拟公开挂牌转让下属全资子公司西安渭水园温泉度假村有限公司100%股权，挂牌底价为评估值17,766.51万元。

据公告，渭水园温泉度假村由西安饮食（股票代码：000721）所属西安饭庄作为主发起人，联合香港陈氏有限公司共同组建的港商合资经营企业，1996年9月14日在西安市工商行政管理局注册登记，注册资本1,000.00万元，其中西安饭庄货币出资700.00万元，持股比例70%，香港陈氏有限公司设备出资300.00万元，持股比例30%。

渭水园温泉度假村曾先后经历了五次股权转让，目前则由西安旅游100%持股，注册资本为8,649.74万元。渭水园温泉度假村经营范围包括住宿、保龄球、网球、餐饮服务、舞厅、美容美发、洗浴、戏水园、游戏厅、综合娱乐以及配套的种植等。

截止2020年3月31日，渭水园资产总额为4704.46万元，负债总额为759.83万元，应收款项净额为0.20万元（系业务周转金，可随时收回），净资产为3944.63万元。2020年第一季度营业收入为20.05万元，营业利润为-168.19万元，净利润为-168.75万元，经营活动产生的现金流量净额为42.37万元，从西安旅游借款为406.96万元（其中2020年借款169.26万元）。

渭水园温泉度假村有限公司股东全部权益在2020年3月31日的账面价值3,944.63万元，评估值17,766.51万元，评估增值13,821.88万元，增值率350.40%。

此外，渭水园温泉度假村自有旅游用地121.988亩，期限40年，有效期至2040年7月27日止（其中32.366亩已被渭河治理办公室划入退红线范围，该部分资产系渭水园经营核心资产）。

西安旅游表示，若本次交易得以实施，公司将增加现金流入17,766.51万元，预计公司2020年投资收益将增加14,105.00万元。将有力促进公司主业转型升级，进一步降低公司资产负债率，提升公司整体经营效益。