中国网地产讯 6月5日据北京产交所披露，启迪控股股份有限公司拟以3.87亿元转让威新华清（北京）置业发展有限公司40%股权，信息披露起止日期为2020年6月5日至2020年7月3日。
威新华清（北京）置业发展有限公司成立于2002年7月1日，注册资本1.3亿元，经营范围为建设、出租、出售清华科技园B-14地块规划确定的用地范围内的房屋及物业管理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动。）
截至2020年3月31日，营业收入1421.75万元，营业利润1182.18万元，净利润903.78万元，资产总计2.03亿元，负债总计2992.71万元，所有者权益1.73亿元。
据悉，纳入本次评估范围房屋建筑物的总建筑面积为20064.92平方米，但是标的企业提供的房产证面积为38329.99平方米，根据标的企业提供的房屋买卖合同，在2007年标的企业已将部分楼层出售，已出售的建筑面积为18265.07平方米，剩余建筑面积为20064.92平方米。交易完成后标的企业未到产权交易部门进行产权面积分割，因此造成标的企业提供的房产证面积与纳入评估范围的建筑面积存在差异。本次评估是按照出售剩余后的面积20064.92平方米进行计算。
标的企业提供的明细表中列示了员工餐厅，经核实为标的企业将部分设备用房对外出租作为员工餐厅，该面积在房产证上包含在了设备用房面积中，属于公摊面积，但由于已经给标的企业带来了收益，因此将员工餐厅所占用的建筑面积纳入了本次的评估范围。3、其他详见北交所备查文件。
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