惠誉:确认天誉房地产评级维持在B- 前景稳定

来源:中国网地产 2020-06-01 17:45:38

中国网地产讯 5月31日,惠誉国际评级机构将天誉房地产(控股)有限公司(天誉)长期外国货币发行人默认评级维持在B-。还确认了天誉的高级无抵押评级为B-,恢复评级为RR4。

评级反映了惠誉(Fitch)的预期,即由于追求合同销售增长和土地储备小,中国房屋建筑商的杠杆率将在未来几年保持低于65%的水平。该评级还反映了天誉的规模小,利润率与行业平均水平,高客户流失率和充足的流动性以及最小的再融资风险相一致。

2019年,天誉的应占合同销售额为83亿元人民币,是B-级同行中最低的,其销售额通常为100亿元至200亿元人民币。我们预计,尽管合同总销售额持平,但天誉的归属于合同的销售额将在2020年增至99亿元人民币,因为合资项目的销售额将低于2019年。2019年约50亿元的合同总销售额来自两个40%-拥有和拥有51%的合资项目,而合资销售预计将在2020年贡献较少的合同销售量。

惠誉认为,持续增长将使未来几年天誉的规模与B-级同行更加一致。截至2019年底,天誉在多个地区的12个城市中有19个项目,包括大湾区,广西,云南,重庆和江苏。业务规模的增加也将减少地理和项目集中的风险。

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5月31日,惠誉国际评级机构将天誉房地产(控股)有限公司(天誉)长期外国货币发行人默认评级(IDR)维持在B-。还确认了天誉的高级无抵押评级为B-,恢复评级为RR4。
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