中国网地产2020年4月24日讯 房住不炒是当下国家对地产市场的主基调，产品品质决定了新房的市场接受度。备受瞩目的济南高新北部高品质楼盘-海信翰墨府在春暖花开之际迎来首次开盘，开盘当晚去化9成。

据悉，该楼盘此次共推出105套房源，为位于项目地块北部的4#楼7#楼，均为18F小高层产品，其中7#楼的115㎡两梯两户三室及4#楼的105㎡双卫产品为本次首开的热销房源。下午5点半开始签到后，选房等候区便已人满为患，气氛十分火爆。

（济南海信翰墨府开盘去化九成）

海信翰墨府开盘现场采取按预约号顺序选房的形式，尽管早已选好了顺序，但是他还是经历了漫长的等待，因为现场的人实在是太多了，没多大功夫，销控板就全线飘红了。经过多轮的分批选房，现场房源基本售罄，去化率高达9成，目前仅剩余少量房源，进行到这里，笔者不禁疑惑，为什么在疫情之下，该项目还能取得这么好的销售成绩呢？

解密：海信翰墨府首开去化9成的密码

“房住不炒”成新购房趋势让更多购房者将目光聚焦品质。4月17日中央政治局召开会议，重提“房住不炒“政策。政策的提出+LPR利率下降，在经济政策+经济手段双重动作的保护下，“房住不炒”的明确定位呼之欲出——“坚持房子是用来住的、不是用来炒的，要促进房地产市场平稳健康发展。”而现在，亦有越来越多的购房者秉持着这样的观念，只为自己在能力范围内选择最好的产品，而不再仅仅关注房子的价格，投机的炒房者或看跌的观望者已不再是多数，“房住不炒”买真正高品质的好房子，成为当前购房的主流趋势。

海信翰墨府是海信地产于济南东城开发的第十个楼盘，也是2020年首个入市的新品，一经推出便获得了很多朋友的支持和认可，在此之前，更多已入住海信小区的业主也已经感受到了海信社区的品质质量以及升值保值的能力。“诚信”始终是海信企业经营中最重要的原则，海信地产一直恪守着诚信原则，从研发设计、建筑施工、案场销售、一站式交付到后期物业服务，都坚守品质，以匠心精研品质，恪守着质量道德底线，为老百姓建放心的房子，为百万人圆筑家梦。 

对应市场需求，好产品+好区位坐享高新品质生活

济南海信翰墨府位于高新区北侧，奥体中路、凤凰路双城市主干路环绕，紧邻地铁R2线开源路站和R3线王舍人站，这两条地铁线贯通济南东西、南北，极速高新万达、CBD、万象城、省图书馆、博物馆、奥体中心等城市繁华配套，更有万虹广场咫尺在侧。

2.1低密园林，一轴五园让居者隐逸于繁华之间

外部配套醇熟交通便捷，海信翰墨府内部园林亦精工打造，以东方新亚洲风格，将水系、园林、建筑有序贯穿其中，园内分布有中轴景观贯通墨溪园会客区、墨梅园专属楼王会客厅、翰月园专属老人活动区、翰峦园定制休闲运动区、墨漪园海洋主题分龄儿童成长乐园五大功能园区，可谓一步一景，步随景移，也同样对位了前文所说的当下房住不炒的品质购房观。

硬核产品对位置业需求115㎡两梯两户小高层成“硬核爆款”

在众多买家眼里，海信翰墨府推出的115㎡两梯两户三居“神户型”，才是更大的诱惑点！户型面积适中，115㎡是大多数置业者们能够接受的面积，而作为18F小高层产品，则能够拥有更多的使用面积和更优质的户型。虽然电梯间不是独享，但基本可以视作自家独立的“领地”无疑增添了隐形的一部分私有空间，入户还有独立玄关，厕所还有两个超大的飘窗，主卧270°转角飘窗，可以说非常优秀了，同等面积的房型，相信这样的房型也绝对是其中的佼佼者了。

海信地产深耕济南17载品质精工广受赞誉

海信地产自成立至今已有25年，入济17载，目前已有17个项目先后落地。在济南已开发项目众多，像海信慧园、都市阳光、贤文世家、九麓府、创智谷、百脉悦府、劝学里、彩虹谷、泮山等楼盘，不管是已经交付的还是在售的，都得到了众多购房者的认可，此次开盘也有不少为“老带新”成交，这无疑更证明了海信地产在品质方面的优秀成绩。

（海信九麓府一期实景园林）

今年济南海信地产的品牌口号是“诚信致远，品质致城”，海信地产自进入济南17年以来，开发17个楼盘，每一个楼盘都根植于济南当地人居所需，从海信九麓府的一园九景，打造老济南山水记忆，到海信贤文世家打造济南首席运动公园住区，每一个项目都各具特色，同样证明了海信地产摒弃高周转、批量建房的趋势，真正做到了用心建筑，“用做家电的精细做地产”，为购房者们带来了不同于大部分市场楼盘的品质好房。

以海信翰墨府的品质精工为例，其单元门口全部采用石材铺装，所有的砖缝宽度统一，四个方向全部对齐。在树种选择上，则全部采用成年苗木，只为确保交付的第一年就能让业主们享受到浓木树荫、鸟语花香的美好意境。苗圃铺装方面，采用灌木拥簇，乔木多样的搭配原则，形成错落有致的天际线，让居住者们在繁华环绕的都市中，也能够体验到真正大自然的层次之美。截止目前，海信翰墨府还有少量房源在售，预计新加推房源还需再等待一段时间，如果近期有需要置业的朋友，可以前往售楼处进行了解，是否还有特价房源或者首开的优惠，房住不炒，好房子才是真正的高价值，如果遇到你心仪的房源，就抓紧下手吧！

（海信翰墨府户型图）

 （海信翰墨府户型图）

（海信翰墨府户型图）

（海信翰墨府户型图）

产品力才是赢得市场的关键，在房住不炒的大背景下，越来越多的购房者对产品本身的品质有更高的需求。济南海信翰墨府开盘去化九成就是市场自然选择的结果。