根据北京市第四次全国经济普查结果显示，2018年末北京市共有商业机构58.0万个，其中，商业法人单位30.8万个，占商业机构[1]总量的一半以上（53.1%），较2013年第三次经济普查增加10.1万个，增长48.7%，平均每年递增8.3%，近五年新开业（成立）的法人单位所占比重为48%。

从商业法人单位结构特点看，主要呈现五大变化：

变化1：从行业看，零售业法人单位占比明显提高，餐饮业法人单位高速增长

2018年末，零售业法人单位16.7万个，占全市商业法人单位的54.3%，比2013年末提高7.9个百分点；餐饮业2.9万个，占9.4%，提高3.8个百分点；批发业10.6万个，占34.5%，比重明显下降，降低11.3个百分点；住宿业比重最低，为1.8%，下降 0.5个百分点。从增速看，餐饮业法人单位数较2013年末增长1.5倍，平均每年增长20.2%；零售业次之，年均增长11.7%；住宿业年均增长3%；批发业最低，年均增长2.3%。

变化2：从分布区域来看，生态涵养区法人单位快速发展，中心城区法人单位份额大幅下降

2018年末，生态涵养区法人单位4.4万个，比2013年末增长1.9倍，年均增长23.4%，高于全市商业法人单位年均增幅15.1个百分点，占全市商业法人单位的14.4%，比重提高6.9个百分点。其中，生态涵养区零售业法人单位年均增长27%，餐饮业年均增长26.8%。中心城区法人单位16.6万个，比2013年末增长16.3%，占全市商业法人单位的53.8%，比重降低15个百分点。其中，中心城区餐饮业和零售业法人单位行业占比下降尤为明显，分别降低19.5个和17.9个百分点。

变化3：从企业控股情况看，私人控股法人单位发展最快，国有控股法人单位明显减少

2018年末，私人控股法人单位29.2万个，比2013年末增加10.1万个，增长53.3%，平均每年递增8.9%，在所有控股类型法人单位中发展最快,占全市商业法人单位的94.7%，占比提高2.8个百分点。其中，餐饮业私人控股法人单位增加1.7万个，年均增长21.7%；零售业增加7万个，年均增长12.3%。

国有控股法人单位0.3万个，比五年前减少897个，下降22.6%，平均每年降低5%。其中，批发业国有控股法人单位减少439个，平均每年下降5.4%。

变化4：从经营形式看，连锁经营法人单位较快增长，独立门店法人单位比重下降

2018年末，以连锁方式经营的法人单位0.5万个，比2013年末增加0.3万个，增长1.1倍，年均增长15.7%，高于全市商业法人单位年均增幅7.4个百分点。

以独立门店方式经营的法人单位17.1万个，比2013年末增加3.6万个，年均增长4.9%，占全市商业法人单位的55.7%，比重降低9.5个百分点。其中，批发业独立门店减少0.8万个，行业占比降低13.7个百分点。

变化5：从营业面积看，小型[2]法人单位市场份额提高，特大型法人单位占比总体稳定

2018年末，小型法人单位30万个，比2013年末增长50%，年均增长8.5%，占全市商业法人单位的97.5%，比重提高0.9个百分点。其中，小型餐饮业法人单位行业占比明显提高，提高15.1个百分点。

特大型法人单位564个，比2013年末增加86个，年均增长3.4%，五年间比重没有变化，依然为0.2%。其中，特大型住宿业和餐饮业法人单位行业占比相对变化较大，住宿业提高0.8个百分点，餐饮业降低0.8个百分点。

附注：

[1]商业指批发业、零售业、住宿业和餐饮业，机构指法人单位、产业活动单位和个体经营户。

[2]根据年末营业面积，将法人单位分为特大型、大型、中型、小型四类。其中，特大型指批发和零售业年末营业面积大于等于1万平方米，住宿和餐饮业大于等于500平方米；大型指批发和零售业年末营业面积大于等于5000平方米且小于1万平方米，住宿和餐饮业大于等于1000平方米且小于5000平方米；中型指批发和零售业年末营业面积大于等于1000平方米且小于5000平方米，住宿和餐饮业大于等于500平方米且小于1000平方米；小型指批发和零售业年末营业面积在1000平方米以下，住宿和餐饮业在500平方米以下。