仲量联行:2020年北京一季度物流地产空置率3.7%

来源:中国网地产 2020-04-14 16:17:29

中国网地产讯 仲量联行发布2020年第一季度北京房地产市场回顾。

中国网地产讯 4月14日,仲量联行发布2020年第一季度北京房地产市场回顾。

“新型冠状病毒疫情使得各类租赁活动停滞,市场竞争加剧。” 仲量联行华北区董事总经理张莹表示。

办公楼租金进一步承压下行,业主采取灵活的租赁策略;投资活动较为活跃,本季度新加坡主权财富基金GIC以约80亿元人民币收购LG双子座大厦,备受市场瞩目;零售市场最受冲击,虽然全国其他主要城市的零售活动在季末陆续回暖,但北京市场恢复较缓;工业物流市场的租赁活动在疫情高峰期明显停滞,但当季租金维持平稳;由于防疫隔离举措推迟购房需求,高端住宅市场成交量明显下降。

仲量联行:2020年北京一季度物流地产空置率3.7%-中国网地产

工业物流地产方面,物流网络受阻,部分租户暂停租赁计划,市场需求被迫停滞。春节前在谈判进程中的交易被迫无限期推迟,有限的需求来自于第三方物流等传统需求来源。由于大多数租户和业主仍持观望态度,市场总体空置率保持稳定。

租赁活动放缓导致租金环比持平,业主议价能力削弱。部分企业寻求租金减免,但大部分业主目前减租意愿不强。 “在经济增长放缓的过程中,抗‘疫’的巨大成本进一步影响市场环境。” 仲量联行华北区研究部总监米阳表示,“面对2021年的新增供应高峰,预计需求在短期内仍将保持疲软,市场压力加剧或将推动租金增长进一步放缓。”


(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
仲量联行:2020年北京一季度物流地产空置率3.7%
来源:中国网地产2020-04-14 16:17:29
工业物流市场的租赁活动在疫情高峰期明显停滞,但当季租金维持平稳
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

房企早八点

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved