2019年，绿地房地产主业积极面对市场下行压力，灵活调整，狠抓销售去化，加速业绩结转；同时，着眼长远，推进结构调整和创新转型，提升中长期竞争优势。利润贡献较快增长，竞争力持续增强。房地产主业2019全年结转收入1947亿元，同比增长21%。毛利率28.6%，同比增长6%，毛利率连续三年稳步提升累计8个百分点，增幅约四成，并处于持续稳步提升状态。销售回款高质量增长，销售质量稳步提升。全年实现合同销售金额3880亿元，合同销售面积3257万平方米。回款3010亿元，住宅部分回款率达89%，较去年进一步上升4个百分点，整体回款率稳步增长。城际空间站等核心项目逆市热销，三四线城市销售业绩快速增长，其中住宅销售金额及面积分别同比增长26%、35%，回款金额同比增长41%。区域事业部销售能级持续提升，超百亿事业部达到创纪录的16个，其中超200亿的达到8个。一批重点战略项目落地，项目拓展质量不断提升。全年累计获取项目108个，新增权益土地面积1805万平方米，权益计容建筑面积3508万平方米。总土地款977亿元，总货值近4500亿元，平均楼面价2439元/平方米。一二线核心城市项目占比提高，结构进一步优化，按计容建面计算，约70%为住宅；按货值计算，约五成的项目位于一二线城市。重大战略性项目拓展成果显著，先后落地了上海董家渡、哈尔滨国博城、南昌VR科创城等一批规模大、能级高、预期效益好的重点项目。产品力全面提升，产品体系标准化深入推进。产品溢价能力稳步提升，地价保持低位的同时，全年销售均价同比增长13%。“绿健百科”四维标准化产品体系全面落地，健康宅落地项目84个，建筑面积1808万平方米，科技宅落地项目20个，建筑面积244万平方米。实现新都市开发、超高层垂直综合体、产业办公、健康住宅等7大产品系列47个子产品的布局，全年各类型产品共获得186项国内外重磅奖项。深化与华为、阿里、中兴等头部科技企业的合作，推动“地产+科技”成果在上海董家渡等重大项目中落地。项目运营继续加强，竣工交付结算力度加大。灵活调控供应节奏，全年新开工面积4199万平方米，同比增长26%，竣工备案面积2502万平方米，同比增长29%，合同交付面积2147万平方米，新增供应面积2867万平方米。着力加强质量管控、成本管控和品质管控。

（济南CBD总体规划鸟瞰效果图  济南市政府官网图）

基建产业快速发展，核心产业稳增长作用持续加强。基建产业把握市场机遇、狠抓业务拓展，“规模、质量、效益、科技”全方位提升，业绩贡献显著，行业影响力持续提升。经营业绩再创新高。全年营业收入1866亿元，同比增长47%。市场拓展成效显著。旗下基建产业平台形成矩阵优势，加强区域深耕，着力承接重大项目，调整业务结构，增加新兴业务。全年累计新签合同金额3766亿元，同比增长19%。产业能级进一步提升。积极优化管控架构，做实绿地大基建集团。推进投资并购，落地河南公路工程公司、济南城建混改，加强在高速公路、市政工程等专业领域的竞争力。