机构:​住宅市场成交同环比小幅上行,后续持续看好一二线

来源:中国网地产 2019-12-09 14:28:05

来源:亿翰智库

住宅市场:成交同环比小幅上行,后续持续看好一二线

从我们监测的40城数据来看,11月全国商品住宅销售面积为1995.5万平米,同比、环比分别上升0.8%和2.4%。

整体来看,住宅市场同比小幅收窄,环比增长,但是市场观望情绪依然浓厚,即使叠加年底房企冲量的影响,12月住宅成交量增长依然承压。

总的来看,11月住宅市场有所回暖,但是同比在收窄。我们认为三四线成交量普遍下降,但是进入周期较晚的城市和一些强三线对成交量仍有支撑。

一二线城市目前成交表现较好,但一线城市由于限价等因素影响,会对企业推盘数量造成影响,二线城市成为支撑成交量增长的主要区域,并且这类城市经济水平较高,人才引进政策的发布更容易吸引人口流入,叠加本地人口需求,将带来充足的市场需求。

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机构:​住宅市场成交同环比小幅上行,后续持续看好一二线
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11月住宅市场有所回暖,但是同比在收窄。我们认为三四线成交量普遍下降,但是进入周期较晚的城市和一些强三线对成交量仍有支撑。
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