城市聚焦>济南:银丰玖玺城无预售证悄悄开卖,60万购房款变“入会费”
来源:中国网地产 2019-11-20 10:26:52
为了弄清楚钱款迟迟不退的原因,记者来到小区售楼处,工作人员表示王先生加入缴纳会费加入的是合作公寓的A类会员,退款需等半年时间,这在他签订的退款协议里都有写明。对工作人员的说法王先生并不赞同,“退款申请时的材料我都有拍照留存,里面根本没有提退款需要等半年”。
住建部门:开发商此举涉嫌违规预售
“现在想一想,当时交钱时确实冲动了,人家说随时能退就信了,也没签个协议,弄得现在退款这么麻烦。”王先生说,事后自己也在回想购房的过程,“房子还没有预售许可,他们让我交会费锁房的形式不知道算不算违规预售”。
王先生提供了提出退款时填写的一份退房申请表照片,里面写明项目名称为银丰玖玺城,购买房号位于10号楼,而根据他手中持有的缴费收据,两次缴费时间分别为5月30日和6月20日,根据济南市住建局官网公示信息,该小区10号楼取得预售许可时间为6月28日。
对于预售一事,开发商工作人员称王先生当初缴费是为了成为合作公寓的会员,后期可以取得一定优惠,公司并非是为了卖房。但当记者询问是否缴费成为会员后就能锁定小区心仪房源,待预售许可取得后会费就能转为购房款时,上述工作人员表示“也可以这么理解”。
为此,王先生一方又咨询了济南市住建局,住建局相关工作人员表示如果王先生所述属实,手中材料可证明当初所缴钱款实际用途为购房,那么开发商此举就有违规预售之嫌,“具体情况还得调查,现在这栋楼的预售许可已经有了,可能涉及的是先前行为的违规,怎么解决还是要看调查结果”。
(来源:新时报)
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