买房看地段。不管是什么时候，地段都是房屋选择的重要标准，各大区域的中心一直是人们竞相购买的目标。作为合肥“城市西拓”路线的核芯区域，近年来高新的利好重重，各大房企陆续抢滩，面对土地市场的高速开发，主城价值已全面稀释化。蜀西湖板块作为合肥高新高端人居板块，占据着城西稀缺、难再供应的黄金地，显然更加值得期待。

实拍图

金鹏·麓山院位于蜀西湖板块核芯地段，帷幄未来城市发展风口，既是产业科技的前沿尖端，更是城市人居升值的风向标，随着经济、产业、生态，人居的多元爆发，这里正以日趋完整的价值链，带来丰盛的生活配套。

效果图

地处合肥西城核心交通枢纽地带；北临贯穿合肥东西的“安徽第一路”长江西路，开车去国购只需20分钟；纵向来看有方兴大道，长宁大道，创新大道等，方兴大道是连接合肥包河区、滨湖新区、经开区、肥西县、高新区到新桥国际机场重要的交通主干道，快速拉近了城市间的距离；周边四条地铁线环绕：2号线、4号线、6号线、7号线，其中，距4号线（在建中）、6号线（规划中）步行距离仅800米，为未来的生活无限加速。

地形图

麓山院项目自建近20000㎡邻里商业中心，同时坐拥3公里半径畅享砂之船奥莱（已开业）、银泰城（在建中）蜀西核心商圈，在教育资源方面，拥有六中，梦园中小学、中加国际学校等25所有名的学府，除此以外，项目社区内代建15班幼儿园、36班小学，项目西边也有个48个班制的中学目前已经开工建设，畅享学校即在“阳台下”的便捷。

规划图

由小高层、高层、洋房共同构成的麓山院，绿化率超40%，可以说是蜀西较为纯正的低密人居小区。

效果图

整个小区以南低北高规划，错落的楼栋布局和宽阔的楼间距，确保了每一户业主的室内通透性通风采光，超40%的绿化率和疏朗的楼栋布局退让出的空间，为社区景观打造和活动空间留下了充足的回旋余地。

在项目景观规划中，麓山院打造全生命周期园林，在考虑观赏性的同时强调参与性，使之成为全家游乐的空间。通过健康生活、家庭互动、邻里交流、少儿关怀、适老关怀，打造情景化社区，为家庭成员定制专属场域，让不同年龄段的业主都能在社区中找到自己专属的活动场所和社交空间。

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从居住体验来讲，麓山院的户型设计非常人性化，8大户型产品，给与购房者更多的选择，且户型都非常方正，多开间朝南，超大尺度的观景阳台，最大限度的保证起居室、卧室的采光效果，此外，每个户型都动静分区、且南北通透，没有多余的面积浪费。

户型图

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众所周知，纯新盘的价格往往会在入市后的“水涨船高”，对于合肥大多数首开的新盘的来说，买到即赚到是颠扑不破的真理，这样的价格能买到一套品质楼盘，你，还能按捺得住？

金鹏麓山院，首开倒计时2天！

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项目地址

高新区 方兴大道与彩虹路交口西南角