中新广州知识城10亿元夺广州黄埔商地

来源:中国网地产 2019-11-01 11:03:02

中国地产讯 11月1日,广州出让两总地块,一宅地和一宗商地,分别位于南沙灵山岛尖和黄埔中新广州知识城,总占地面积66474㎡,总起拍价20.8亿元。

其中中新广州知识城拿下黄埔商地,总成交价为102313万元,成交楼面价4096元/㎡。

该地块编号为JLXC-F1-1,位于中新广州知识城开放大道以西、九龙湖以北。土地用途为商业、商务混合用地;宗地面积28066㎡,容积率≤8.9,建筑面积≤249787㎡。

项目位于中新广州知识城九龙湖北岸片区中央,北接广州14线知识城沿线地铁站,南临九龙湖城市景观,有着优越的开发条件。

根据出让条件,其中商业设施占总计容建筑面积的15%,商务设施占总计容建筑面积的85%。建筑限高≤330米(从室外地坪到建筑构架顶)。项目地规划按不低于停车位总数30%比例建设快速充电桩。装配式建筑面积的比例不低于40%。还将建设不低于100㎡的公共厕所。

项目将建设九龙湖标志性建筑,项目建成后将成为整个知识城片区的最高构筑物,内部将设置配套商业、商务办公以及酒店等功能。

该地块建设还需符合海绵城市建设要求,确保项目地块达到年径流控制率≥60%、径流污染消减率≥50%的控制目标。新建建筑宜采用绿色屋顶,绿色屋顶率宜≥80%,建筑物的室外可渗透地面率不低于40%(约束性指标)。


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中新广州知识城10亿元夺广州黄埔商地
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