中国网地产讯 11月1日，广州出让两总地块，一宅地和一宗商地，分别位于南沙灵山岛尖和黄埔中新广州知识城，总占地面积66474㎡，总起拍价20.8亿元。
其中中新广州知识城拿下黄埔商地，总成交价为102313万元，成交楼面价4096元/㎡。
该地块编号为JLXC-F1-1，位于中新广州知识城开放大道以西、九龙湖以北。土地用途为商业、商务混合用地；宗地面积28066㎡，容积率≤8.9，建筑面积≤249787㎡。
项目位于中新广州知识城九龙湖北岸片区中央，北接广州14线知识城沿线地铁站，南临九龙湖城市景观，有着优越的开发条件。
根据出让条件，其中商业设施占总计容建筑面积的15%，商务设施占总计容建筑面积的85%。建筑限高≤330米（从室外地坪到建筑构架顶）。项目地规划按不低于停车位总数30%比例建设快速充电桩。装配式建筑面积的比例不低于40%。还将建设不低于100㎡的公共厕所。
项目将建设九龙湖标志性建筑，项目建成后将成为整个知识城片区的最高构筑物，内部将设置配套商业、商务办公以及酒店等功能。
该地块建设还需符合海绵城市建设要求，确保项目地块达到年径流控制率≥60%、径流污染消减率≥50%的控制目标。新建建筑宜采用绿色屋顶，绿色屋顶率宜≥80%，建筑物的室外可渗透地面率不低于40%（约束性指标）。
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