买下“精品装修两房”竟是租赁房

来源:新民晚报 2019-10-17 15:23:10

“首付25万起,总价69万起,金山区枫泾镇敷容公寓,70年住宅,精品装修两房……”看到这样的楼盘售卖广告,您是否有所心动?至少来上海打拼了十多年的洪先生心动了。可谁知,付完首付款后,洪先生在交房时傻了眼:理想中的“精品装修两房”,竟是租赁房!而像他一样没了方向的业主,有260多名。

交完首付方知真相

洪先生说,今年上半年,朋友介绍了金山区枫泾镇枫泾工业园环东二路1460弄99支弄的敷容公寓楼盘。洪先生去看了样板房,觉得虽然房屋并不宽敞,但房型比较正气、精致,单价也较为便宜,于是买下了一间面积为62.86平方米的两室一厅精品装修房。

今年5月19日,洪先生先付了6000元;5月22日,全额支付首付款43万元。合同上写明:2019年8月15日交房。

8月5日,洪先生接到“开发商”打来的电话,表示由于天然气等还没安装,房子可能要延期交付。8月30日,洪先生前往现场查勘,见到了不少赶来维权的业主,“开发商”工作人员却没了踪影,电话也联系不上。

现场张贴的一份“告知书”上写了3点:1.单位租赁房,租赁对象为园区及周边企业产业工人,外来务工人员及其他常住人口的阶段性短期居住。2.单位租赁房,租赁期限最长不超过6年。3.单位租赁房,只有大产证,不能分割办理独立产证和买卖。

洪先生想找人拿房屋钥匙,却被明确告知“没有”,因为房屋入住许可证都还没有办下来。

“开发商”玩起“躲猫猫”

“4A级古镇、无需社保、水电煤民用、可用公积金、齐全商业配套……”记者从洪先生摊开的这份售楼广告上看到,醒目位置没有标注任何有关“租赁房”的信息。

洪先生表示,事发后,“开发商”始终不主动露面,也不留联系方式,只贴出过一份告示,表示愿意分期退款,但要等到2020年1月25日才能退清全款。洪先生说,涉事业主约有260多名,“开发商”根本一下子还不出这么多钱,只能一拖再拖。

记者致电上海敷荣投资管理有限公司,固定电话始终无人接听。记者又分时段多次拨打公司负责人和经理的手机,但不是关机就是忙音。

不少投诉正在处理

记者联系了枫泾镇政府,一名工作人员在记录情况后当即表示,已经接到不少市民诉求,目前正在积极处理中。

租赁房为何会被出售?是否办理过相关手续?对此,这名工作人员表示无法回答,要由专业人员回应。

截至发稿时,记者还没收到相关回复。 本报记者 徐驰

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买下“精品装修两房”竟是租赁房
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“首付25万起,总价69万起,金山区枫泾镇敷容公寓,70年住宅,精品装修两房……”看到这样的楼盘售卖广告,您是否有所心动?至少来上海打拼了十多年的洪先生心动了。可谁知,付完首付款后,洪先生在交房时傻了眼:理想中的“精品装修两房”,竟是租赁房!而像他一样没了方向的业主,有260多名。
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