首页>中国小商品城30.76亿摘得义乌一综合用地 溢价率0.98%
来源:中国网地产 2019-09-12 14:42:11
中国网地产讯 9月12日,义乌市稠城街道车站01、02、03地块成功出让,由义乌中国小商品城房地产开发有限公司30.76亿竞得,楼面价13304元/㎡,溢价率0.98%。
该地块位于稠城街道,东至康园路,西至车站路,属于居住用地、商业用地以及公园绿地,适建内容含住宅、商业、公园绿地及其配套设施。
地块面积10.05万平方米,其中含公园绿地1.25万㎡,道路用地8321.25㎡。容积率2.0-2.3,建筑面积23.12㎡。地上建筑高度≤80米,建筑密度15-20%,绿地率≥36%。出让年限商服40年、住宅70年。
根据出让公告,该地块要求:
1.本地块住宅形式应全为高层,商业裙房主要沿车站路、化工路布置,商业计容建筑面积不得少于1万㎡,且不得超过1.3万㎡。
2.地块内包含公园绿地1.25万㎡,按公园绿地标准建设并对公共开放,无偿移交给市政府;含道路用地8321.25㎡,按道路标准建设,对外开放,无偿移交给市政府。
3.地块应配建1座15班幼儿园,其用地面积应不小于7200㎡,建筑面积应不小于5800㎡,建成后无偿移交公共资产管理中心,土地受让方应配合做好不动产登记工作。
4.01地块沿车站路一侧结合裙房,应配建占地面积不小于1000㎡,沿车站路面宽不小于30米,计容面积不少于4000㎡的社区办公用房,建设后无偿移交给稠城街道。
据悉,该公司实际控股人为浙江中国小商品城集团股份有限公司。
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