中国网地产讯 21日晚间，恒基地产发布2019年上半年财务报告。

报告期内，恒基地产归属股东净利润为75.15亿港元，较去年同期之150.30亿港元减少75.15亿港元，同比下降50%；每股盈利为1.55港元(2018年：因应2019年派发红股调整为3.10港元)。

若撇除投资物业及发展中投资物业之公允价值变动(已扣减非控股权益及税项)，恒基地产期内之股东应占基础盈利为67.02亿港元，较去年同期之138.59亿港元减少71.57亿港元，同比下降52%。每股基础盈利为1.38港元(2018年：因应2019年派发红股调整为2.86港元)。

报告期内，恒基地产连同售出其他商业物业及车位自占之香港物业销售总额达78.81亿港元。

报告期内，恒基地产与多家发展商组成之合营公司，于本年三月以98.93亿港元，投得启德发展区新九龙内地段第6576号之住宅用地，恒基地产占30%权益。恒基地产与另一合营公司，于本年五月亦以125.90亿港元，投得一幅位于启德发展区新九龙内地段第6552号，前临维港之住宅用地，恒基地产占18%权益。

报告期内，恒基地产在香港之应占租金总收入（包括应占旗下附属公司、联营公司及合营公司贡献）较去年同期增加4%至36.66亿港元，而应占税前租金净收入（包括应占旗下附属公司、联营公司及合营公司之贡献）亦较去年同期上升2%至28.53亿港元。

恒基地产另有三十个市区项目正在进行收购，共有自占土地面积约21万平方呎，现时已购入该等项目二成以上至八成以下之业权，若能收购全部业权，以目前政府城市规划计算，预计重建后可提供自占楼面面积约为191万平方呎；如按现时各地盘分别已购入之业权份数比例计算，自占楼面面积约为77万平方呎。

除已作销售安排之项目外，恒基地产已购入全部或八成以上业权之市区旧楼重建项目，可于2020年或之后开售或出租，预计可提供自占楼面面积合共约430万平方呎，总地价成本估计约369.93亿港元，即使其中包括收购高价之地下铺位及位处半山西摩道珍贵地段之项目成本在内，折合每平方呎楼面地价约8600港元。

截至报告期末，恒基地产除有自占楼面面积约80万平方呎存货外，于13座个市另有可供发展之土地储备，合共自占楼面面积约3258万平方呎，当中约72%可发展为住宅物业。