城市聚焦>正定县府文庙周边改造二期项目征收补偿安置方案出炉
来源：中国网地产 2019-07-18 09:22:02
中国网地产石家庄讯：近日，正定县人民政府发布了《关于印发正定县府文庙周边改造二期项目征收补偿安置方案的通知》。
通知指出，为保护正定古城丰富文化遗产，做好古城风貌恢复工作，提升城市形象，县政府决定对府文庙周边改造二期项目范围内的房屋进行征收。根据国家法律法规有关规定，结合项目实际情况，制定本方案。
征收范围：
东至文旅局住宅楼、常山公园二期西侧，西至学西胡同，南至府文庙北侧边界，北至常山路。具体范围以规划红线图为准。
征收补偿标准：
住宅房屋征收补偿按照国有土地上房屋征收补偿执行，补偿方式实行货币补偿和产权调换两种方式，具体方式由被征收人选择。
（一）、货币补偿
货币补偿费包括被征收房屋价值的补偿、公摊补助以及构筑物、附属物和装饰装修的补偿。
被征收房屋价值由房地产价格评估机构根据房屋征收评估办法和不同类型被征收房屋的评估市场平均价格，结合被征收房屋的建筑面积、结构、朝向、楼层、新旧程度、配套设施、容积率、土地使用权等因素评估确定。各类被征收房屋及产权调换房屋预评估市场平均价格为：
1、非成套平房预评估市场平均价格为10191元/平方米。
2、成套多层楼房预评估市场平均价格为9485元/平方米。
3、产权调换房屋预评估市场平均价格8723元/平方米。
（二）产权调换
1、产权调换原则为等价交换、贴近面积安置，计楼层差价。
计算方法为：产权调换面积=（被征收房屋价值补偿+公摊补助）÷产权调换房屋评估市场平均价格。产权调换房屋预评估市场平均价格为8723元/平方米。
2、安置地点有四处：
①新区“常新家苑”（97号地块），园博园大街以西。
②“达世君庭”项目，位于恒州街以东，晨光路以北，消防搜救中心以西。
③城李庄地块回迁楼，御水蓝庭项目以南。
④新区98号地块，园博园大街以西。
图片来源：摄图网
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