中国网地产讯 30日早间，新城市建设发展公告称，于5月22日，广州畅阳（公司拥有其70%股权），珠海祺田及目标公司珠海腾顺实业订立补充股权转让协议。据此，自补充股权转让协议起，珠海祺田向本集团授出有关本集团以行使价人民币5000万元收购目标集团额外30.88％股权的选择权将不再具有任何效力；广州畅阳将按代价47.64万元购买珠海祺田于目标公司的15.88％股权。股权转让协议的其他条款及条件应维持不变。 

于收购事项完成后，新城市建设发展集团将持有目标公司合共55％股权，而目标公司间接拥有一幅位于广东珠海市金湾区的地块。目标公司将成为新城市建设发展控股的间接非全资附属公司，且其财务业绩将综合计入新城市建设发展集团的综合财务报表。

该地块位于广东省珠海市金湾区三灶镇虹阳路西侧，金岛路南侧及拥有国有土地使用证及建设用地规划许可证的地块，作商业、零售及酒店用途，根据国有土地使用证，地块总占地面积约为11,956.46平方米。该地块拥有若干未竣工物业及建于其上的旧楼宇，该楼宇已拆除及已向过往承租人支付搬迁赔偿及租金赔偿，且搬迁过程已完成。

根据股权转让协议（经补充股权转让协议修订及补充）所载的条款及条件，珠海祺田及新城市建设发展集团拟透过目标公司共同重新开发该地块。

于本公告日期，新城市建设发展持有目标公司39.12%股权。于2019年4月30日，新城市建设发展向目标公司提供担保，并订立抵押协议及质押协议。据抵押协议，新城市建设发展集团将抵押一幅位于河南省洛阳市伊滨区玉溪东街以东，白塔路以南，光武大道以南，规划路以北的地块；据质押协议，新城市建设发展集团将抵押其于目标公司的39.12％股权（均以中国东莞银行为受益人），以作为目标公司就开发珠海地块于东莞银行的2.99亿元贷款的担保。此外，新城市建设发展执行董事、董事会主席兼控股股东韩军然亦就目标公司的贷款以全资金方式向东莞银行提供个人担保。

新城市建设发展控股表示，董事认为过往收购事项将为本集团提供机遇，以巩固及增强本集团于粤港澳大湾区的黄金地段土地储备。预期重新开发该地块将为本集团之物业开发业务带来协同效应，从而扩大本集团的经营收入，符合公司及其股东的整体利益。