首页>英媒：4月房价稳中有升 房地产市场成中国经济一大稳定器
来源：参考消息 2019-05-18 17:41:07
参考消息网5月17日报道 英媒称，在金融环境整体偏宽松的背景下，中国4月房价延续升势。中国国家统计局5月16日公布的最新数据显示，70城新房价格指数同比涨幅续创近两年高位，环比则连续四年上升，且环比上涨城市增至67个。房地产市场的表现，成为中国经济的一大稳定器。
据路透社5月16日报道，分析人士认为，尽管当前的货币环境相对利好房地产，但房价大涨的压力也是难以承受的，已有苏州等城市出手遏制楼市过热的势头，预计各地仍会因城施策、悉心维稳。
“金三银四出现，楼市小阳春蔓延，4月房价继续上涨主要还是因为之前相对宽松的信贷政策，以及一些地区的人才政策。”中原地产首席分析师张大伟表示。
他指出，4月份以来，超过15城收紧调控政策，预计后续调控政策将继续稳定房地产市场。
他还认为，从当下信贷市场看，最紧缩的时期已经过去；认房又认贷，首套房与二套房的认定标准，贷款成数、按揭利率的变化，将是未来几个月影响房地产市场走势的最关键因素。
路透社根据国家统计局公布的数据测算，4月70个大中城市新建商品住宅价格指数同比上升10.7%，连涨43个月，涨幅为2017年5月以来最高；环比上涨0.6%，连涨48个月，涨幅持平于上月。
据报道，国家统计局数据显示，新建住宅有67个城市价格环比上涨，仅赣州、韶关环比下降，桂林环比持平，环比涨幅居前的城市包括秦皇岛、重庆、昆明、北海、广州、西安和杭州等；但二手房环比上涨城市个数从上月的57个减至55个，下降城市增至12个。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟称，4月份，各地进一步落实好因城施策、“一城一策”、城市政府主体责任的长效调控机制，房地产市场基本延续平稳态势。据初步测算，一二线城市新房环比涨幅扩大，三线城市环比涨幅回落；一三线城市二手房环比涨幅扩大，二线城市环比涨幅收窄。
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