五大看点吸睛,“丽泽概念股”强势崛起

来源:中国网地产 2019-04-17 11:17:22

在北京极速发展的过程中,随着不同区块的优化升级,产生了很多给市场带来震动的“概念股”,随着市场的变化和区块的不断成熟,这些“概念股”逐渐转化为“绩优股”,为投资者带来了巨大的收益。

比如当初,冬奥会申办成功,怀来张家口楼市成了“概念股”;北京市政府东迁的消息放出,通州楼市成了“概念股”;雄安新区的消息放出,临近的高碑店楼市也成了“概念股”。就说这几个地方,当年谁会多看它们一眼,然而现在却大有“当年对我爱答不理,如今让你高攀不起”的架势。而今天我们想说的重点,就是正在悄然间强势崛起的“丽泽概念股”。

丽泽商务区崛起 ,北京商务格局悄然生变

全新规划的“丽泽概念股”,持续有交通、商业、教育及医疗等配套落地和完善,打造北京“第二金融街”,惊艳世界,这也带来了整个北京金融商务区的全新升级和蝶变。预计至2020年,丽泽商务区将基本完成主体规划建设,区域GDP将达到400亿元以上,企业资产总规模达到5000亿以上,吸纳高端就业人口6万人左右。

相关专家认为,未来,丽泽商务区将与北京金融街形成呼应之势,从而开启首都的“双金融街”时代。随着2019年的到来,丽泽商务区相关配套建设将持续推进,丽泽商务区及周边辐射地区正在成为颇具魅力的“丽泽概念股”,引领着金融商务的新趋向。

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北京丽泽商务区效果图

丽泽国际化商务区五大看点世界瞩目

按照城南行动最新指示,作为三环内最后一个大型商务区,丽泽金融商务区(FBD)将与金融街、CBD两大老牌金融商业区相比,功能定位和规划模式上,有很多不同。

而最大的亮点在于,这里将被打造成“金融不夜城”,365天活动不间断,工作、生活、娱乐、休闲都将有机结合在一起。从如下最新的工程规划和建设情况,不难想象区域未来的美好图景。

看点一:丽泽城市航站楼,直通新机场

备受瞩目的北京新机场正在火热建设中。为了让新机场线更好地服务于丽泽商务区,已经确定将新机场城市航站楼北移至丽泽地区。新机场线是国内首条最高时速160公里的城市轨道交通线, 时速达110公里,全程运行时间仅需20分钟。根据工程时间表,北京新机场将入明年9月底投入运营,届时,丽泽城市航站楼及新机场线也将同期交付使用。

看点二:地下交通廊道,全维缓解交通

丽泽商务区核心地块均将采用地下停车模式,不设置地面停车场,而是通过地下环廊作为联系核心区各地块地下车库的交通通道,实现核心区内部停车位互联互通,提高地面步行空间的质量,缓解交通压力。地下环廊全长4.3公里,主体结构呈现一个“目”字型,建成后可与19个地块的地下车库相连,能够连接1万多个车位。

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丽泽地下交通环廊规划图

看点三:地铁换乘站,连通全城的路网

目前在建的北京地铁14号线与16号线未来将在丽泽商务区实现换乘,具体站名已经确定为丽泽商务区站。根据规划,两条地铁线路都将于明年年内实现运营。

看点四:丽泽SOHO,最值得期待的世界十大建筑

世界最具影响力的在线建筑杂志《Dezeen》评选的“2018年最值得期待的世界十大建筑”中,丽泽SOHO位居第二!丽泽SOHO总建筑面积17.28万平方米,建筑高度200米,是融合商业与办公的综合体。项目主体由流线型塔楼分立两侧,如DNA双螺旋结构盘旋而上,两栋楼扭转到一起,产生“拥抱”的效果,造型令人耳目一新,这一项目预计今年年底就将全部完工。

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丽泽soho实景及效果图

看点五:丽泽SKP,新繁华商圈的所在

SKP可谓国际顶尖奢侈品牌聚集地,更是一个商圈繁华程度的象征。去年,位于大望路的北京SKP年营业额突破127亿,成为仅次于东京新宿伊势丹的亚洲百货业单店亚军,并蝉联中国百货单店冠军。2015年底,北京第二个SKP正式宣布落户丽泽商务区西局地块。如今丽泽SKP正在建设中,主体结构已成形,有望于明年开业。

“丽泽概念股”强势引擎,内城现房办公仅余10席

随着新机场投入运营进入倒计时,丽泽商务区强势崛起在即,将带动现代商务的全新崛起。龙湖地产开发的西宸广场项目,距丽泽商务区仅一公里,地处三环内城黄金区位,两站地直达商务区。地处10 号线和房山线双地铁上盖,并处在由北京南站、北京西站、新丰台火车站三大火车交通枢纽围合而成的黄金三角中心地带,形成了强大的客流吸引力,为其带来的先天的优越感。

不管是从客流还是交通来看,西宸广场依托“丽泽一公里”的位置优势还将享受到更多便利。包括规划中贯穿丽泽商务区的8号线三期、4号线中段、16号线、远期11号线等多条地铁线,以及北延至商务区的新机场北延线和同步北移入区的城市航站楼等。外加雄安新区、京津冀一小时经济圈的区域协同发展的共同加持,作为三环内城唯一在售的新房商办资产,西宸广场的潜力值得被看好。

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西宸广场实景图

西宸广场写字楼售价仅4.5万/㎡左右,现有在售产品建筑面积约60-500㎡写字楼/商铺,以层层退进的设计打造数千平米空中花园露台,层高4.2米,可构筑双层办公空间,目前350万现房办公产品,最后仅5席。借势“丽泽概念股”强劲发展势能,随着北京“第二金融街”的发展建设,西宸广场前景可期,最后机会不能错过。

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