城市聚焦>石城县要求各单位通力协作解决楼盘矛盾纠纷
来源：中国网地产 2019-03-02 23:03:07
去年年底，石城县启动了开展房地产领域运营状况摸排妥善化解问题楼盘矛盾纠纷。对信访时间长、问题叠加、情况复杂、解决难度大的问题楼盘，要求各成员单位密切配合、积极应对、协同解决。
图为问题正在解决之中的石城县鼎盛时代广场小区
为妥善化解问题楼盘矛盾纠纷，根据《江西省住房和城乡建设厅中共江西省委维护稳定工作领导小组办公室关于进一步做好房地产领域问题楼盘矛盾纠纷化解工作的函》（赣建房﹝2018﹞20号）有关精神，结合市政府工作要求和县情实际，石城县特制定了相应的工作方案妥善化解问题楼盘矛盾纠纷。
工作方案要求，2018年11月底前，各成员单位依照各自职能，进一步对待建、在建、在售房地产开发项目，及各房地产开发小区进行全面梳理摸排，重点排查已受让土地未开发的房地产企业的融资、负债、经营、企业信用等情况，是否存在因自有资金不足、财务成本过高，有延期交房、逾期办证、资金链断裂风险问题；在建在售房地产开发项目是否存在拖欠税款、违规代收税款、拖欠民工工资、延期交房、违规建设等问题；通过综合竣工验收已取得《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》的房地产开发项目是否存在延期办证、工程建设质量、物业管理服务水平不高等问题。
图为问题正在解决之中的石城县鼎盛时代广场小区
对经摸排发现存在问题的楼盘，有关部门和单位要建立问题台账，查找产生问题的原因，提出解决问题的方案，制定切实可行的化解措施，明确责任人、解决时限， 尽快化解矛盾；对经排查梳理出的鼎盛时代广场等项目，部分业主要求办理不动产权证及土地使用证、小区设施未完善、延期交房、违规改建等问题，各责任单位依据各自职能，对照《石城县房地产领域问题楼盘矛盾化解工作任务表》，提出解决问题措施，制定解决问题方案，进一步明确工作任务、责任人，切实做好问题化解工作。（文\图 刘文）
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