近日，诸葛找房数据研究中心发布2019年2月20城租金均价报告，报告显示，全国20个重点租赁城市租金均价为每平米43.51元，环比上涨0.13%，与1月相比租金止跌回涨。

20个重点城市2月份租金均价及环比变化幅度

数据来源：诸葛找房数据研究中心

2月租赁市场回暖 20城租金均价环比上涨

2019年2月20城租金均价

数据来源：诸葛找房数据研究中心

据机构监测2月20城租金均价情况来看，深圳以每平米租金均价97.27元占据榜首，其次为上海，每平米租金均价87.59元。一线城市均价环比微跌0.1%，跌幅较1月明显收窄，15个重点二线城市均价止跌回升，较1月环比上涨0.17%。

不同城市等级租金均价环比情况

数据来源：诸葛找房数据研究中心

整体而言，重点城市租金均价保持相对稳定，自租赁市场淡季以来，租金均价持续走低。春节后租赁市场回暖迹象显现，2月的后两周，20城租金均价持续回升。

分价格区间来看，单位价格水平在30元以下的热点二线城市中，上涨城市数量最多，大多集中在中部城市。

不同价格区间涨跌城市数量情况

数据来源：诸葛找房数据研究中心

租金均价上涨城市环比增加 中部城市集中恢复

据监测数据显示，20个重点租赁城市中，租金均价上涨城市12个，平均涨幅0.82%；下跌城市8个，平均跌幅0.48%。

2019年2月20城租金价格涨跌城市

数据来源：诸葛找房数据研究中心

从环比增减情况来看，西安以28.01元租金均价，环比上升1.85%领涨。涨幅前五的城市中，西安、武汉、泉州月租金均价涨幅超1%。

环比涨幅TOP5城市排名

数据来源：诸葛找房数据研究中心

而杭州则以57.46元租金均价，环比减少1.17%领降。此外，降幅较大的前5城，集中在此前市场较热的长三角、珠三角一带；三亚经历了冬季旺季之后，2月租赁市场热度逐渐降低。

环比降幅TOP5城市排名

数据来源：诸葛找房数据研究中心

20个重点城市月内周度租金价格变化

数据来源：诸葛找房数据研究中心