2月27日上午，天津滨海新区迎来新春土地市场首日“放量”，共有8宗经营性地块售出。其中，新城以总价11.372亿元、楼板价约5000-5700元/㎡连续买入4宗高新区海洋科技园商住用地，旭辉以总价3.33亿元、楼板价约5337元/㎡竞得塘沽湾国兴路西侧津滨塘（挂）2018-6号住宅用地。新城以总价3.611亿元、楼板价约4554元/㎡买入胡家园新塘组团津滨塘（挂）2018-11号住宅用地。另有一宗塘沽新河区域还迁安置房宅地被滨海置地以2.066亿总价成交，一宗开发区一大街微型商服用地以0.18亿元成交。

据了解，今日成交的4宗滨海高新区地块位于海洋科技园内，编号分别为津滨高(挂)2018-4号、5号、6号及津滨高(挂)2018-18号宗地。四宗地均包含住宅、商服、商业、科教用途，拟出让土地面积合计约11.53万㎡，容积率在1.0-2.2区间，其中，规划商住建筑总体量约21.45万㎡。四宗地块挂牌起始总价合计11.372亿元，挂牌商住起始楼板价约在5000-5700元/㎡左右。地块均设有最高限价，最高限价溢价率约为50%。四宗地块挂牌起始总价合计11.372亿元，挂牌商住起始楼板价约在5000-5700元/㎡左右。地块均设有最高限价，最高限价溢价率约为50%。

塘沽湾津滨塘（挂）2018-6号宗地与胡家园津滨塘（挂）2018-11号宗地恰均位于塘沽老城区以西，隔海河南北对望。其中，津滨塘（挂）2018-6号宗地位于塘沽湾板块，东至国兴路、南至津越道，与宝德云湾项目用地毗邻。该宗地出让土地面积约4.2万㎡，容积率1.0-1.5，规划建筑体量约6.24万㎡，起始总价3.161亿元，起始楼板价约5067元/㎡；最高限价4.7415亿元，最高楼板价7600元/㎡。当挂牌竞买报价达到最高限价时，转为竞报自持规划住房建筑面积阶段，上限为100%。最终，经过17轮的举牌，旭辉以总价3.33亿元，溢价率约5%竞得塘沽湾2018-6号宗地。

胡家园地块编号为津滨塘（挂）2018-11号宗地，位于新塘组团起步区，四至为东至中六路、南至和羽道、西至中七路、北至和智道，该地块出让土地面积约3.6万㎡，体量约为7.93万㎡，容积率1.0-2.2，商业建筑面积占总建筑面积比例不大于7%。该地块挂牌起始总价3.611亿元，起始楼板价4554元/㎡；最高限价为5.4165亿元，约合楼板价为6831元/平米。最终，新城以总价3.611亿元、楼板价约4554元/㎡买入胡家园新塘组团津滨塘（挂）2018-11号住宅用地。