中国网地产讯 2月15日，重庆市规划和自然资源局发布消息称，重庆在2018年度法治政府建设工作情况中，土地督察方面已经完成整改1912宗、47140.8亩、金额119.47亿元，追缴土地出让金3.75亿元、纠正违规抵押融资161.29亿元，拆除违法建构筑物52.94万平方米、没收建构筑物104.48万平方米。

重庆市规划和自然资源局发布消息截图

据披露，2018年，国家自然资源督察成都局通过土地例行督察发现，重庆部分区县在耕地保护、农用地转用与土地征收、土地供应与利用、土地登记与抵押融资、土地执法监察五个方面25项问题，共涉及土地2782宗、面积102833亩、金额315.61亿元。重庆市规划和自然资源局积极配合国家自然资源督察成都局开展督促督办，牵头会同相关处室制定整改方式与验收标准，指导区县切实抓好整改方案编制并予以审查。

经统计，2018年，土地督察方面重庆已经完成整改1912宗、47140.8亩、金额119.47亿元，追缴土地出让金3.75亿元、纠正违规抵押融资161.29亿元，拆除违法建构筑物52.94万平方米、没收建构筑物104.48万平方米。

对此情形，重庆地产界一人士称，如果不缴土地出让金，开发企业会受到一些限制。“在土地一级市场，通常是由土地行政主管部门代表国家与市场主体签订《国有土地使用权出让合同》，出让土地使用权，收取土地出让金。”该人士说，“近几年，在经济减缓、规范市场乱象、防范金融风险的大背景下，房地产市场的融资渠道日渐收紧，拖欠土地出让金的情况日益增多。”

据了解，如今，随着依法行政的推进，越来越多的地方政府开始采取诉讼手段主张土地出让金，维护自身合法权益。

据查证，根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，对于未按时缴纳土地价款的单位和个人，要依法采取有效措施限期追缴。除因不可抗力未及时缴纳土地出让收入外，要严格按规定加收违约金。对于未按时缴纳土地价款、未按合同约定动工建设的单位和个人，拖欠土地出让收入期间不得参与新的土地出让交易活动；有关拖欠和违约信息要计入其诚信档案，可以通过提高竞买保证金或违约金等方式，限制其参加土地招拍挂活动。