首页>调查：巴西住房赤字破纪录 未来10年需建1200万套房
来源：中国新闻网 2019-01-10 23:33:01
中新网1月10日电 据南美侨报网报道，巴西房地产开发商协会（Abrainc）公布的调查数据显示，2015年至2017年，巴西的住房赤字增加了22万套，达到了破纪录的778万套。为满足巴西的住房需求，未来十年中每年需要建造120万套房屋。
据报道，受高失业率、房贷供应减少、巴西家庭收入减少等因素的影响，对一些巴西人来说，购买自己的住房变得越来越困难。Abrainc和瓦加斯基金会（FGV）合作的调查报告指出，2007年至2017年，巴西的住房赤字增加了7%。
“巴西的住房赤字达到了历史最高值，过去几年住房租金在巴西家庭预算中所占比例不断增加。”FGV的罗布森•贡萨维斯（Robson Gonçalves）说。
他表示，大部分的住房赤字都来自于收入在最低工资以下的巴西人。不过，由于最近几年劳动力市场动荡、房贷收紧，中等收入群体的住房需求也受到了影响。
贡萨维斯说：“巴西家庭想要有自己的住房，但是过去几年的不稳定性让大部分人的购房梦破灭。对于没有失业的人来说，他们因害怕失业而推迟购房，而对于失业的人来说，不得不终止房贷。”
2018年，尽管巴西经济已经出现了复苏，但失业率仍然很高，消费者信心不足也导致房贷的发放停滞。截至2018年9月份，过去12个月巴西向个人发放的房贷是2014年的一半。
尽管表现仍然低迷，但由于大选局势已经确定，建筑商的预期是今年劳动力市场将呈现出复苏趋势，购房的人会重新增多。
建筑公司MRV预计今年将会比2018年推出更多套房屋，并且希望利用市场的火热需求来重新售出高质量的房屋，瞄准的目标群体就是经济危机期间推迟购买房产的中产阶层。
建筑商Trisul的总裁卢卡斯•阿劳茹（Lucas Araújo）预计，仅圣保罗市每年的住房需求就会增加至2.5万套。他表示，清除住房赤字的困难在于信贷发放及政府延迟批准住房项目。
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