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随着社会消费品质的升级和购买力的提升，人们对居所的认知不止停留于表面，更多的开始渴望一处承载人文精神的生命居所。北京阳光城深度研析别墅产品，依托优越生态环境，打造“北京低密度生态居住区”——阳光城·君山墅，为北京生态别墅市场的发展开启新篇章。

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三山两水环抱，北京山水名片

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众所周知，密云位于北京东北部燕山山脉脚下，经历半个多世纪的保山养水，以其良好的生态环境，被视作首都生态平衡的重要屏障。八山一水一分田，密云的林木覆盖率高达72.5%，林木生态覆盖率更是达到了82%。绿树成荫，茂树如盖，空气负氧离子含量常是市区的40倍之多，构成了密云“山区绿屏、平原绿网和城市绿景”的绿色空间体系。

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放眼北京，密云是全市自然生态环境优质区域，这更是密云别墅区足以傲视北京其他传统别墅区的资本。加之交通及配套齐全、体量较大、容积率低等优势，迎来区域发展利好时期。

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十年山水大成， 低密墅区代表

阳光城·君山墅不仅有密云的原生山水景观资源，更有自身的环境优势。阳光城·君山墅位于密云水库南侧白河之滨，有云蒙山、云佛山和燕山三山环抱，远观青山环绕，近听绿水潺潺。白河从社区纵穿而过，特别值得一提的是，项目被18洞高尔夫景观环绕，十余年山水涵养积淀出“见树不见墅”的别致景观。占有这样的山水生态资源和成熟社区配套景观，让阳光城·君山墅当下的居住空间和未来的价值空间都得到了强有力的支撑。

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早在2012年，住宅项目容积率不得低于1.0的限定出台。根据资料显示，2012年之前，北京别墅市场独栋别墅占主导，自2012年后，联排别墅成为市场主力，而后叠拼、合院相继问世。如今环顾北京别墅市场，容积率低至约0.6的纯独栋项目仍是少见。

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中国北京·生态艺术墅区

在 2018年，阳光城•君山墅秉承着“让建筑回归自然，让艺术融入生活”的开发理念，打造全新产品系生命之墅，以扎根土地向上生长的状态回报大自然的这份鬼斧神工。它不仅将自然环境赋予的条件以敬畏之心加以善用，更是让低密的别墅生活传递出舒适和健康的理念，显示出其足够高端的产品品相。

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渴望自然更渴望自然的生存之道，北京阳光城致力于品质的提升和配套的改善。契合君山专属气质与内涵，将君山墅打造成为“中国北京·艺术生态墅区”。重金邀请业界赫赫有名的，由郭锡恩先生和胡如珊女士于2004年共同创立的如恩设计研究室（Neri&Hu）担任设计，筑就涵盖艺展中心、尊享家宴厅、家庭影厅、红酒雪茄吧、多功能厅、私人健康诊所等城市功能的君山生活美学馆。通过君山生活美学馆作为君山墅传达艺术生活的核心建筑，散播城市文化的种子，夯实君山墅对于生活方式的独特发想，让居者生命的每个阶段都得以安放。

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自然融于生活，艺术配套落成

项目不仅有蒲公英果岭、户外泳池、流水飞虹、近水邀月、水岸会所等，未来将打造高端养生社区。项目规划星空酒店、生活服务中心、配套幼儿园、白河餐厅等，丰富的生活空间载体，满足了居者的多重生活需求，和乐每个家庭的闲暇时光，对于生活的想象，阳光城·君山墅给的更多。

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另有总面积约1500平的高尔夫主题儿童乐园，特邀国际著名儿童设施顾问斯贝斯拓（北京）环境设备有限公司参与本项目的设计及实施建造，国际著名设计师全程参与设计及制作，为1—12岁孩子打造绿色安全、充满悬念、自由探索、兼寓教于乐的趣味乐园。项目以众多艺术化配套建筑，诠释全新的自然生活方式。阳光城·君山墅在不断升级中继续前行成就更高品质的生活。

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站在自然与生命的维度，北京阳光城拉近了君山自然与生活的距离。也正是这种对于自然的理解和对生命的尊重，成就了阳光城·君山墅这一现象级的标杆别墅产品。

珍藏独栋别墅即将收官，以超越市场对于项目价值认知的价格，重塑山水墅居的生活理念，匠筑北京生态涵养区别墅封面。 

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