别让城市“拼一族”为租房难烦恼

来源:中国青年报 2018-11-23 08:33:23

原来,该机构称按月交租的平台,是一家网络借贷平台,他们从软件平台上以苏小侬的身份信息办了一年贷款,所谓“按月交租”,就是按期归还借贷平台上包含了利息的贷款。

“实习结束前,我前后跑了很多次,也问了很多朋友。最终,我极力要求退租以后,那些贷款终于‘解绑’了。”苏小侬说,出了这些事,也不知道该找谁评理,自己差点连押金都没要回来。

“房子很难找,很多网上房源都见不到房东。一些装修不错的房源都被中介‘拿下’。中介发来虚假的照片和价格,等到要看房时就说房子没有了,推荐另一套和图片上完全两样的房子。”今年6月,苏小侬毕业后来到广州工作,有了上次的经验,她不再轻易相信中介

经过几天“探查”,她发现毕业季房子特别抢手,越秀区一个小区的平均租价从4800涨到6800元,一个小单间就要3000元。

“一边找工作,一边找房子,很累。”苏小侬退而求其次,租了海珠区一间长租公寓的次卧,2300元一个月,离上班的地方有1小时路程,还要转地铁。

“房间很狭窄,不可以做饭。每个人就像小鸽子一样,住在鸽子笼里,也不怎么透风,厕所味道很大。”苏小侬说,商家说公寓让很多年轻人聚在一起,可以体验“社区”的感觉,但她现在只觉得挤。

专家建议加强对房屋租赁市场的监管力度

记者采访很多青年租客得知,他们大多看中的是房子离单位近、上下班方便,很多人青睐长租公寓,是因为喜欢公寓装修风格,价格相对较便宜,而且很多年轻人聚集、热闹,可以交朋友。

苏小侬建议在网上寻租的年轻人,一定要既细心又耐心,不能心急也不能贪便宜,否则会有上当受骗的风险。

“找中介要找靠谱的,最好是有实体门店并且业务员数量可观的。”此外,苏小侬觉得,和中介以及房东“谈判”时,尽量要录音留底,“有时候签了协议对方也可能翻脸不认人,这可都是血的教训啊!”

安徽大学社会与政治学院副教授王云飞表示,当下很多年轻人“聚集”前往大城市发展,某种程度上会造成租房市场供不应求。此外,伴随着城市化的发展,城中村改造和郊区住户往城里迁移,也会造成廉价房源减少,这些也会成为年轻人租房有压力的客观因素。

“但每个人都有追求幸福生活的权利,虽然租的房子比不上自家住房,也要重视租房质量。”王云飞建议,年轻人租房一定要走正规渠道,否则没有法律保障,也不能为省一些费用而上当。同时,租户也应该加强对租房的维护,爱惜租房,建立和房东之间的信任和契约关系。

“很多人拿到租房合同嫌页数太多,或者看不懂,干脆就不仔细看直接签字,但合同生效了就要依法依规办事。”合肥学院房地产研究所所长朱 德开觉得,租到心仪的房子并不难,年轻人租房时应该时刻抱有法律意识和自我保护意识,多提问多留意,擦亮眼睛,不能被暗藏其中的骗局所迷惑,也不能等到出了问题再维权。

此外,朱 德开觉得,年轻人租房时应该抽出时间实地察看,不仅相信网络和中介,不要怕麻烦,一定要多跑几处房源“货比三家”,也可以去就近小区的物业打听可靠房源,规避上当受骗风险。

“长租公寓进行标准化管理,且装修风格新颖活泼,确实吸引很多年轻人租住。”朱 德开认为,很多企业租下房源再装修成公寓转租,或者将非居住用房进行租赁用房改造,这些过程都要合法合规,住建部门和规划部门等部门应该负起监管责任,确保房屋质量、环保标准等合格过关,对非法“非改居”行为进行整治,消除安全隐患。

朱 德开同时建议,各地政府也可根据实际情况,出台或推动落实一些租房政策,对外地来工作或落户的年轻人进行一定租房补贴,同时要加强对房屋租赁市场的监管力度。年轻人也可以提前向单位了解或上网查询当地的住房和补贴政策,不错过一些好的公租房或租房优惠政策。


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别让城市“拼一族”为租房难烦恼
来源:中国青年报2018-11-23 08:33:23
“4个月时间,换了3个住处,而且越搬越远了!”正在省会城市实习的大学生刘梅谈起自己的租房经历,觉得既心酸又无奈。
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