首页>广州低价二手房受欢迎 首付50万元内如何出手？
来源：南方日报 2018-11-09 09:52:34
白云：同德围多低总价两房可选
在白云区内，同德围属于楼价比较实惠的区域，相比起邻近的区域，即使是预算只有150万元，在同德围也有不少两房可供选择。
据合富置业高级营业经理梁丽娇表示，在同德围买房的买家当中，首次置业的刚需买家占据很大比例，现时同德围总价低于150万元的两房单位，大多是楼梯楼物业，主要分布在田心花园、泽德花苑、积德花园、同德花园以及上步花园等楼盘。
梁丽娇分析，目前同德围低总价的两房单位，面积普遍在50-60多方左右，面向的买家大部分都是首期预算只有几十万、打算按揭买房的刚需型买家。不过，从目前同德围二手房市场的放盘来看，可供买家选择的房源比较多，如现时积德花园有一套2楼的52平方米两房，总价也是150万元左右。
花都：150万元预算可以买三房
有地铁通达的花都，150万元的购房预算，除了可以买两房之外，甚至还能买到三房。以花都旧区为例，不但生活配套成熟，楼价还相当实惠，深受花都本地刚需买家的青睐。
据合富置业花都商业大道分行主管黄晓明表示，150万元左右的预算在花都旧区可以买到100方左右的三房单位，如金联大楼100多方的三房一厅单位，市场价就在150万元左右，而红珠路附近马赛克外墙的散盘，面积83方的三房，现在放盘价基本在110万-120万元左右。
黄晓明补充，150万元左右也可以买到电梯楼的两房，面积大概在60-70方左右。花都的楼价对比其他区来说，性价比还是相当高的，目前旧区基本都是以花都本地刚需型买家为主，而换房型的买家大多会选择新区的电梯楼房源。
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