莫莫/文

阳光城集团10月26日晚间发布前三季度业绩报告称，前三季度实现营收259.39亿元，同比增长67.13%；归母净利润为15.81亿元，同比增长155.55%。前三季度销售金额首次突破千亿，达到了1090亿元，权益销售金额约为838亿元。

阳光城在早前披露称，营收大幅度增长主要是由于本期达到结利条件的房地产收入增加所致。

据财务报告披露，三季度末，阳光城净负债率较2017年末下降44.18个百分点，约为207%。扣除预收账款的资产负债率58.08%，较2017年末下降8.76个百分点。

吴建斌在接受媒体采访时表示，阳光城的财务情况其实一直在改善，其中有息负债较比2017年底减少约20亿，而整体负债降低了2.3%，另外短期负债比例也在降低，目前阳光城的净现金流也达到113亿。

在披露的三季度财务报告中，阳光城大股东上海嘉文投资，已质押所持股份的100%，而其他股东福建阳光集团、东方信隆、福建康田的质押比例均接近100%。

阳光城财务状况似乎仍未得到有效缓解。大股东存在着极高比例的股权质押操作，一旦面临股价下行，将出现连锁的平仓反应。

日前阳光城2018年的第一期，10亿元规模的公司债券超额发行。而此前，阳光城母公司发债仅收获3.75亿规模，未能达到满额发行。

29日，阳光城称拟发行4亿元规模的中期票据，称所募集资金将全部用于普通商品房项目开发建设。

不仅股权质押存在爆仓风险，阳光城公告披露显示，其为子公司的担保金额已高达1367.43亿元。对资产负债率超过70%的单位担保金额，也超过阳光城最近一期经审计净资产50%。

阳光城集团三季度财务报告披露的资产总额仅为264亿元。累计担保额已超过公司资产数倍。也已超过原定担保计划的127%。

与三季度报同时发布的还有阳光城的回购计划。公告显示，阳光城将以最高资金总额4.09亿元，以不超过人民币8.42元/股(含)，回购股份数量不少于当前公司总股本的0.6%（2,430.04万股）且不超过当前公司总股本的1.2% （4,860.09万股）。

阳光城较早前发布公告称，包括公司执行董事长及总裁朱荣斌、公司执行副总裁吴建斌、公司执行副总裁阚乃桂、公司财务总监陈霓、公司董事会秘书徐慜婧等在内的主要经营管理层发起倡议书，倡议员工积极买入公司股票。随后，控股股东表示将以自有资金为员工增持公司股票提供兜底保证。

“到今年年底负债率可能会到200%以下，这块我们仍然要继续大力改善。”吴建斌说。