“阿里拍卖”发布线上房产拍卖数据 杭州均价降两成

来源:杭州网 2018-10-24 16:31:01

原标题:“阿里拍卖”发布线上房产拍卖数据 杭州均价降两成

近日,“阿里拍卖”发布线上拍卖市场数据研究报告。报告显示,9月份九大重点城市(即北京、上海、深圳、杭州、郑州、无锡、成都、苏州、重庆)线上拍卖成交房源2188套,住宅占62%;住宅成交均价为26240元/平方米,平均溢价率为20.10%。其中,杭州成交321套,住宅占61%;住宅成交均价为23463元/平方米,平均溢价率为18.37%。

近日,“阿里拍卖”发布线上拍卖市场数据研究报告。

报告显示,9月份九大重点城市(即北京、上海、深圳、杭州、郑州、无锡、成都、苏州、重庆)线上拍卖成交房源2188套,住宅占62%;住宅成交均价为26240元/平方米,平均溢价率为20.10%。其中,杭州成交321套,住宅占61%;住宅成交均价为23463元/平方米,平均溢价率为18.37%。

近两年,线上拍卖房源因价格普遍低于市场价而大受欢迎,尤其是司法拍卖房源,还不受限购政策影响,更是时常引发上千人关注。但是,随着楼市整体变化,近半年杭州线上拍卖市场也逐渐理性。

进入三季度以后,虽然成交量较二季度有所提升,但是均价却开始下跌。数据显示,9月份的成交均价较半年前(4月份)下降5833元/平方米,降幅为19.91%。

溢价率的变化则更直观。据悉,4月份的平均溢价率为52.4%,随后逐月下跌,至9月仅为18.4%,收窄34个百分点。

需要提醒的是,参与线上竞拍除了关注价格外,还需要格外注意房子本身是否存在复杂的司法纠纷、此前的物业水电费是否已结清、房子是否腾空等问题,条件允许的话最好是实地考察一番,以免不必要的损失。


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“阿里拍卖”发布线上房产拍卖数据 杭州均价降两成
来源:杭州网2018-10-24 16:31:01
线上拍卖成交房源2188套,住宅占62%;住宅成交均价为26240元/平方米,平均溢价率为20.10%。其中,杭州成交321套,住宅占61%;住宅成交均价为23463元/平方米,平均溢价率为18.37%。
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