扩张更谨慎,销售更积极
国内房地产市场一直存在行业集中度不断提升的情况,结合上半年存货情况统计,克而瑞分析认为,下半年房地产行业会呈现多种趋势。
一方面,房企扩张步伐会更加谨慎,这直接体现在拿地方面。此前,雅居乐、世贸、首开等多家企业已在半年报或半年业绩会上表示,下半年将继续谨慎拿地。另一方面,房企在销售上则会更加积极,在调控持续发挥作用的背景下,不排除部分城市库存可能回升,房企或将加大推盘量,以加快回笼资金。
此外,由于目前国内楼市已进入“金九银十”传统销售旺季。克而瑞分析指出,预计随着新一波推盘潮的到来,将会有更多的房企加入到打折促销中,特价房、加大抵扣优惠力度等促销手段将会增多。
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