深圳“731”楼市新政后首月:一二手楼成交均价微跌

来源:新华网 2018-09-05 08:49:45

此前,深圳商务公寓的限购政策被普遍认为是一线城市中“最松的”。受政策影响小,不限购不限贷的商务公寓一度成为了历年调控新政后深圳市场推售的主角。这一次,商务公寓却成为重点调控对象。“731楼市新政”指出,个人、企事业单位或社会组织等法人单位新购买的商务公寓,自取得不动产权登记证书之日起5年内禁止转让,这对商务公寓市场来说是一个不小的冲击。在龙岗中心城,记者在一个商务公寓销售现场看到,前来看房的置业者众多,但真正购买的人却并不多,大家都对限售5年这一规定有所顾忌。

而在业内人士看来,在“731楼市新政”之下,虽然8月的成交量创下今年以来的单月新高,但一二手房的成交态势似乎并不具有持续性,新政效果逐渐显现后,接下来深圳楼市整体或很难再有很好的表现。深圳中原研究中心表示,虽然深圳市场房价较为稳定,但政府依然调控加码,有针对性的进行精细化调控,查漏补缺,可见政府对于遏制房价上涨的决心。未来,房地产市场强监管将继续,政策上查漏补缺为主,调控不会放松。虽然“金九银十”即将到来,但是监管趋严、政策加码的背景下,成交量或继续保持低迷。


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深圳“731”楼市新政后首月:一二手楼成交均价微跌
来源:新华网2018-09-05 08:49:45
深圳市房地产信息系统数据显示,8月深圳全市新房成交均价为每平方米54089元,环比下降53元;成交3688套,环比增加6.6%,为2018年以来的最高水平。
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