首页>租客搬离“首租房”后当即体检 成都30多名自如租客集体检测房屋甲醛
来源：成都商报 2018-09-04 16:25:46
律/师/说/法
应尽快完善租赁市场立法和监管
甲醛等有毒有害物质超标，与租客身体受损甚至患病之间的因果关系，该由谁来举证证明？
对此，北京市惠诚律师事务所律师于伏海认为，租客只要证明其租住房间有毒有害物质超标，且健康受损了，他的举证就基本完成，应由租房企业举证证明，租客身体受损与其房屋有毒有害物质超标完全无关。
北京地平线律师事务所律师胡永平认为，房屋租赁经营者对因出租房屋质量不合格导致人身伤害应承担无过错责任，即根据法律规定，推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
胡永平指出，在租赁市场高增长的同时，出现很多问题。国家需尽快完善租赁行业的立法，对租赁行业的准入条件、退出机制和惩罚措施作出明确规定。胡永平认为，主管部门应当对当前“快装快租”的自如模式加强监管，特别是对其出租房屋的屋内环境质量进行定期抽查检测，不符合居住条件的，要求其立即整改。
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