博鳌现场丨贾康:住房双轨制很长时间不可能改变

来源:中国网地产 2018-07-23 11:09:33

7月23日,博鳌·21世纪房地产论坛第18届年会在海南三亚隆重举行。华夏新供给经济学研究院首席经济学家、财政部财政科学研究所原所长贾康先生作了题为《不确定性中的确定性:扩大内需优化结构,改革开放创新图强》主题演讲。

博鳌现场丨贾康:住房双轨制很长时间不可能改变-中国网地产

华夏新供给经济学研究院首席经济学家、财政部财政科学研究所原所长贾康先生发表演讲

贾康认为,无法改变的压力之下,以压力作为动力,扩大内需,坚定不移的改革开放和创新图强。扩大内需包括两个方面:一个是积极的促进有效投资;另外是积极的促进以活力和预期支撑的消费。结合本次论坛,房地产的主题词谈谈我们的看法,侧重于扩大内需非常有必要的取向之下,扩大内需的投资和房地产的增加供给。显然,做了这么多年的房地产调控,不能沿用一味打压的限购限贷和限价,已经带有荒唐的意味。这样的路子违背构建社会主义市场经济基本规律。通过合理的增加供地和满足社会成员需要的住房有效供给,促进供需的趋向平衡,促进社会和谐和化解矛盾,对租售并举,抑制炒作都是很好的原则,可以进一步的展开。

关于投融资的问题,贾康认为,投融资需要机制的创新,一定要紧密的结合PPP,住房产业基金等等,有政策支持,有财政资金为后盾,但是要健康可持续的运行,防止涉寻租,尽可能的科学决策,接受多层监督。

改革的空间,大家高度关注,今年要进入立法的地产税,已经有上海和重庆的试点,有了本土的试验,有别于美国普遍征收模式,一旦启动的话,大家要讨论,怎么样做第一个单位的免税扣除,否则中国的地产税不可能被社会接受的,如何在技术形式上确定第一单位的扣除,确实有利有弊,现在没有万全之策,我们走向共和的同时需求最大的公约数,我的基本想法,不同层次的需求,要匹配上必要的要素。形成优质服务能力的需求,比如说最低收入阶层的支付能力,可以通过政府的补人头到位,优质服务能力的需求,尽可能的得到相对充分的有效供给,而且这个有效供给是需要新的投融资尽快形成,缓解目前房地产市场的不良局面,配合房地产市场由治标专向标本兼治,深层次、基础层面的改革,这才是健康发展的长效机制。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
博鳌现场丨贾康:住房双轨制很长时间不可能改变
来源:中国网地产2018-07-23 11:09:33
华夏新供给经济学研究院首席经济学家、财政部财政科学研究所原所长贾康先生作了题为《不确定性中的确定性:扩大内需优化结构,改革开放创新图强》主题演讲。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

房企早八点

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved