土地供应继续加大
土地市场的供应速度也持续加大。
在7月份已挂牌30多宗地块的基础上,8月份将出让的首批地块也已挂牌。截至发稿,市区范围内将于8月份出让的挂牌地块已有10宗,分别位于主城区、萧山区以及临安区。
主城区共挂牌了4宗地块,其中涉宅用地有1宗,位于申花庆隆单元。该地块东至学院路,南至登云路,出让面积约为5.6万平方米,容积率为2.2,起拍总价约为30.6亿元,折合楼面起拍价为24775元/平方米。按照出让公告,该地块还需配建不少于16601.96平方米的公共租赁住房。
目前来看,该地块周边在售项目以融创·宜和园、融信公馆ARC、首开杭州金茂府等为主,高层均价普遍在45000元/平方米以上。排屋房源以最新领出预售证的合景·天銮为例,备案毛坯约为82600元/平方米。待售项目则有融信万科·古翠隐秀、九龙仓地块、杭房地块等。
萧山区则挂牌了2宗地块均为涉宅用地,位于蜀山单元,沿地铁2号线东西分布。其中地铁2号线西面地块,紧邻德信·市心府,出让面积约为9.7万平方米,容积率2.6,起拍楼面起价为13400元/平方米。
地铁2号线东面地块则靠近东原旭辉·璞阅,出让面积约为11.3万平方米,容积率为3,起拍楼面价为10500元/平方米。
临安区也有4宗地块挂牌,其中涉宅用地有3宗,分别位于滨湖新区和天目医药港单元。
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