在第二届世界智能大会上，天津正式对外公布吸引人才的“海河英才”计划，大幅降低人才落户门槛，让天津顿时成为了公众关注的焦点。 从16日12：30到17日8：30之间，有30万人登陆并下载了“天津公安”APP办理落户申请。这个App一夜成为新“网红”，在苹果商店App Store一度飙升至免费应用排行榜前十，超过京东、快手和百度。21日凌晨2点便有人在办事大厅外排队，真可谓是一纸计划搅乾坤，30万户入津门。 本期《家在996》我们来聊聊《“天津落户新政”》。

议题一：天津落户新政中，哪些人可以落户？

1、学历型人才：全日制高校本科毕业生不超过40周岁、硕士研究生不超过45周岁、博士研究生不受年龄限制，就可以直接在天津落户，不需要其他任何条件。

2、资格型人才：获得副高级及以上职称，以及拥有国内外精算师、特许金融分析师（CFA）、金融风险管理师（FRM）、注册会计师、注册税务师、注册建筑师、注册勘察设计工程师、注册资产评估师、律师等执业资格的，可直接落户。 

3、技能型人才：高等职业院校毕业并在天津工作满1年或中等职业院校毕业并在天津工作满3年，具有高等职业资格、不超过35周岁，具有技师职业资格、不超过40岁，具有高等技师职业资格、不超过50周岁的，可直接落户天津。 

4、创业型人才：创办符合天津产业政策且企业稳定运行超过1年，个人累计缴纳所得税10万万以上的，可直接落户天津。 

5、急需型人才：对人工智能、新一代信息技术、高端装备制造、新能源新材料、生物医药、数字创意、航空航天、节能环保等战略性新兴产业领域重点企业的急需型人才，由企业家自主确定落户条件。

中介人员却声称，不符合“40周岁以下本科学历”的要求，通过“内部途径”也可以落户。 落户新政本来对所有人才是公平的，但如果像那名中介人员说的那样，只要花钱就可以落户，户口买卖无疑极大地破坏了落户新政的公平性、严肃性。

相关报道显示，2015年有人叫卖天津户口，骗取钱款后逃跑，最终被警方抓获。总之，想在天津落户的人才，千万不要轻信“户口贩子”的话。我们在此也呼吁当地有关方面能够引起高度重视。

议题二：天津落户对档案、工作单位等的要求？

1、在天津无房、无就业单位的落户，在满足基本落户条件的基础上，必须先到人才中心进行调档之后，再到公安部门的人口管理中心进行办理落户。

2、以下三种情况不用调档：

第一，落在自己的房子里，或伴侣的房子里，产权房，不需要调档。

（现在在天津买房可以落到自己的房子吗？天津的限购政策：无户籍需三年内连续缴纳两年以上社保或个税才可以购房）

第二，有接收单位，落在单位的集体户口上，需要提供单位集体户口首页、劳动合同原件、单位营业执照复印件等材料。

第三，接收单位如果没有集体户口，就可以落在单位所在区域的人才市场集体户口上。需要提供劳动合同原件，营业执照等证件。

如果接收单位不在落户区域，还需要提供所在区域房屋租赁合同（含房本及房东身份证复印件）。

3、在外省市有工作单位的人员，不能按在津无工作单位申报落户。如弄虚作假骗取落户资格，将会被注销户口、纳入诚信“黑名单”并通报原籍。

5月20日起，北方人才市场开始要求落户申请人在网络系统如实上报存档信息，“现工作单位”“工作经历时间”“工作经历单位”为必填项目。

与此同时，北方人才市场开具调档函也增加一项温馨提示，“个人存档时，养老保险手册、就失业证一并转入，随档案一同转出。”

一系列动作表明，天津对“只冲户口来”的人是不欢迎的。

此轮人才落户新政，目的在于支持有意真正参与天津各项事业发展，愿意在津脚踏实地创新创业的人员，而不是借落户之机，单纯挂靠户籍，或为子女获得参加高考资格、买房炒房的各类其他人员。要合理界定引进的是否是天津真正所需的人员，确保杜绝“户口空挂”“暗度陈仓”等现象的发生。

在天津放开落户之后，一些人看到了希望，也有一些人因为政策的技术调整而决定放弃。天津相关部门此前明确表态，不在天津工作、只想把户口“空挂”在天津借机高考移民、投机炒房的行为是不允许的。

议题三：落户天津可以享受哪些福利？

　1、高考红利

　　北京、上海、天津三大传统直辖市，一直是高考的红利区，但京沪有来自全国各地的精英家庭，相比之下天津的竞争压力最低。

　　天津有着南开大学、天津大学、天津师范大学等众多知名高校，而天津人口却只有1500万，2017年天津高考招生总计划为5万人，报名人数为5.7万，录取率88%，其中一本大学录取率达到24%，211大学的录取率更是高达12%!相对于周边人口大省河北、山东、河南，天津在高考上有着不可比拟的优势。

　2、社会福利

　　天津作为直辖市，工资水平较全国大多数省份高出很多，也有着更好的社会福利待遇，如保障性住房方面，拥有天津户口可以有更多机会购买。此外，天津养老金返还比例高，退休人员可以享受更多福利。

3、医疗

在医疗水平方面，天津排名全国前十，其中神经外科、肿瘤、内分泌、眼科等科室均有很大优势。　相对于落户北京的困难，天津落户门槛低，无疑有着更高的性价比。

议题四：天津大量引进人才是否会对房地产市场产生影响？

与政策出台前日均成交不足百套相比，新政发布后的周末两天，日均成交在500套左右。从天津链家的成交数据来看，5月18日周五，链家全市新增客已经达到2225人，带看量为4125次，较5月16日的新增客996人、带看量2166次有了大幅度提升。链家天津内容市场中心经理杨旭介绍，目前从客源来说，是以本地客源为主，一方面是限购之后，客户观望情绪较重，但户口政策落地，直接刺激这部分群体需求急剧释放。另一方面，拥有津籍户口后，外地居民社保记录购房的限制得以取消，部分客户获得了相应的购房条件。

天津市“海河英才行动计划”出台后，受人才落户新政影响，房地产市场也受到关注。5月21日，天津市国土房管局强调，房地产市场各项调控政策依然严格执行，将继续严格做好购房资格核查，严格限制投机炒房，确保市场稳定发展。

本文根据广播访谈实录及网络报道综合整理