央企领跑城市开发运营,创造房地产开发新模式

来源:北京周报 2018-03-27 09:08:36

2018年3月22日,由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院共同主办的“2018中国房地产百强企业研究成果发布会暨第十五届中国房地产百强企业家峰会”在北京举行。中冶置业位列2018中国房地产企业百强名单第40位、盈利能力排名第5位。截至2017年底,中冶置业销售收入、净利润较上一年大幅增长超过30%,市场表现优于百强房企平均增速。

从房地产开发到城市开发运营 

  2017年,中国经济新兴动力加速成长,质量效益继续提升,房地产行业从“白银时代”向“镀金时代”过渡,房地产企业从单纯的“开发、销售”模式向“开发、运营、服务”模式加速转变,市场竞争日趋激烈。 

  通过深入分析宏观经济形势和行业发展趋势,中冶置业构建了以中高端住宅开发为主,商业地产、文旅康养、产业园区、主题公园、教育地产、物业管理为辅的“一主N翼”业务体系,实现了从房地产开发商到城市开发运营商的跨越。 

“一主N翼”业务体系为中冶置业城市开发运营提供了坚实的资源支撑。南京“中冶·盛世滨江”项目是中冶置业向城市开发运营商转型的扛鼎之作,从城市规划、开发建设到产业布局,中冶置业打造了旧城改造范本。在河北承德兴隆,中冶置业与清华大学、美国AECOM、加拿大科克兰等公司通力合作打造“中冶·兴隆新城”,满足北京刚需外溢人群和乐退人群对空气质量和居住环境的要求。 

  在“一主N翼”业务体系的蓬勃发展的同时,中冶置业城市开发运营布局日渐稳固,企业品牌知名度、社会影响力与日俱增。截至2017年底,中冶置业集团资产总额近700亿元,土地储备总量近2000万平米;中冶置业荣获2017年中国房地产公司品牌价值第8名,名牌价值86.55亿元;公司长期信用被国内权威信用评级机构联合资信评选为最高AAA级。    

科技创新升级打造绿色健康智慧新产品 

  近些年,生态文明和绿色发展成为全社会关注的焦点。在房地产行业,消费者对居住品质的重视程度不断提升,绿色、健康、环保已成为行业热词,绿色环保和智慧化正在成为未来建筑的发展方向。 

  自2016年以来,中冶置业实施绿色科技地产战略,打造以“绿色建筑、科技住宅、智能家居、智慧社区”为特色的拳头产品,使建筑更加节能环保、自然舒适。 

  中冶置业通过与清华大学联合开展课题研究,以人体动态热舒适性理论为基础,以高效除霾、动态控温控湿为手段,建立“适温适湿富氧”的健康建筑技术体系;与华为进行战略合作,构建智慧社区技术体系;与中国建筑科学研究院、住建部科技发展促进中心合作,编制《健康建筑评价标准》等十多项国家及行业标准。 

  目前,中冶置业德贤系、逸璟系、锦绣系高端住宅产品已经全面配备防霾系统、室内空气质量监控系统、直饮水系统、室内温湿度控制系统、室内舒适度智能控制系统、综合隔声降噪系统等绿色智能科技。 

  通过聚焦“绿色、健康、智慧”三个维度,中冶置业发挥工匠精神,为产品插上科技的翅膀,创造了“绿色+节能+舒适+移动互联”的高品质房地产开发模式。 


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