一线城市表态!2018楼市调控将这样做...

来源:中国网地产 2018-01-25 09:20:43

地方两会本周陆续召开,四个一线城市已明确表态2018将这样定调楼市调控...


北京:严格执行各项房地产调控政策措施

今年要严格执行各项房地产调控政策措施,加强市场监测和政策储备,促进房地产市场平稳运行。完成1200公顷住宅供地,扩大住房供给,稳定市场预期。发展住房租赁市场特别是长期租赁,推进集体建设用地建设租赁住房。鼓励产业园区建设职工集体宿舍,规范住房租赁市场管理。


上海:加快培育发展住房租赁市场

完善“四位一体”住房保障体系,新增供应各类保障性住房49.3万套,改造中心城区二级旧里以下房屋312万平方米。加强房地产市场调控,加快培育发展住房租赁市场,稳妥有序推进商业办公项目清理整顿,房地产市场保持平稳健康发展。(上海发布)


广州:加大全自持租赁房

加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度,保持房地产市场调控政策连续性和稳定性,完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制。增加保障房供应,建立健全政策性住房建设运营管理机制,支持专业化住房租赁企业发展,基本建成保障房1.6万套,新开工棚户区改造住房7500套。加大全自持租赁房、轨道交通沿线和集体建设用地上的租赁住房供应,让市民群众住有所居。


深圳:探索建立人才住房以租抵购制度

出台新一轮住房制度改革实施意见和配套文件,着力破解中低收入、“夹心层”、专业人才等群体住房难问题,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。制定鼓励海外人才来深创业就业政策,争取试点外籍人才多次往返签证。探索建立人才住房先租后买、以租抵购制度,高水平建设一批国际学校和国际化社区,并推动建立国际医保结算服务体系。


公司要闻   

新华社发文评乐视网

新华社强调,去年底,证监会就证券期货市场诚信监督管理办法公开征求意见,未来将建立重大违法失信信息公示的“黑名单”,让资本市场失信者寸步难行。对于未完成承诺的责任主体,理应套上“紧箍咒”,受到“长牙齿”的监管。新华社表示,诚信是企业家精神的基石。作为企业家群体的中坚力量,上市公司大股东更应重然诺、守信用,言必信,行必果,为中国经济的高质量发展注入“正能量”。


嘉凯城18年业绩将迎来高增长

1月24日,嘉凯城发布2017年度业绩预告,其2017年实现归属于上市公司股东的净利润19亿,同比增约376%,基本每股盈利约1.05元。嘉凯城在公告中表示,净利润同比增长的最主要原因,是公开挂牌转让子公司武汉巴登城投资有限公司100%的股权。业内人士分析称,嘉凯城近年的发展战略重心是“长三角”,术业有专攻,经营要深耕,转让位于中部地区的武汉巴登城项目,正是出于该战略考虑。


那些业绩飘绿的房企

据Wind资讯统计数据显示,截至1月21日,按照申银万国行业分类,沪深两市共计36家上市房企披露2017年年报业绩预告,包括扭亏企业在内,28家房企业绩预喜,占比高达77.8%。剔除数据不全4家房企后,从预告净利润变动幅度来看,实现增长的企业有25家,占比超过八成,仅2家亏损。 从数据来看,房企整体销售数据向好,规模加速集中,增长成为主流。


蒋达强去职旭辉加盟弘阳集团任总裁

今日(1月24日),记者独家获悉,旭辉集团副总裁、上海区域事业部总裁蒋达强因为个人发展,即将从旭辉离职。另据知情人透露,蒋达强将投身新东家弘阳集团任总裁一职。但对于后续消息,截至发稿时,记者未能从弘阳集团获得确认。(每日经济新闻)


物流地产受资本青睐

由高力国际发布的《物流仓储租金地图》的报告显示,目前,国内三大仓储区域分别位于华北环渤海区、长三角和珠三角区域。除了香港的物流仓储日租价格达4.4元外,深圳的日租价格全国最高,为1.5元。而北京和上海,即使分别为各自区域内最高,但也只是1.3元,而广州更低,只有1.15元。


荣盛发展负债三年增900亿

2017年荣盛发展拿地堪称“疯狂”,全年12个月有11个月有拿地记录,仅招拍挂方式的拿地耗资就超过200亿元。 而土地储备的快速扩张也给荣盛发展带来了巨额债务。截至去年三季度末,荣盛发展的负债合计高达1496.07亿元。另外从2010年开始,荣盛发展经营活动产生的现金流就为负数,2017年1-9月经营活动产生的现金流量净额为-75.71亿元。


恒和集团6.76亿港元出售上海紫荆广场50%权益

1月24日,恒和珠宝集团有限公司公告宣布,于2018年1月22日(交易时段后),公司全资附属公司Master Gold(卖家)、该公司(作为Master Gold的担保人)及A Glory(买家)订立买卖协议,拟出售该集团于中国一项物业发展项目的50%间接权益。 据了解,于本公告日期,该公司拥有50%权益的合营企业Wealth Plus结欠Master Gold的未偿还贷款金额为6.76亿港元,相当于Wealth Plus欠负其两名股东A Glory及Master Gold的现有贷款总额的50%。


交行布局武汉租赁市场与10家企业达成千亿意向融资

近日,交通银行交行湖北省分行携手武汉租赁平台公司及房地产企业,举办“住房租赁创新发展研讨会暨住房租赁战略合作协议签约仪式”。交通银行开发了覆盖住房租赁全产业链的融资产品,用于满足各类企业在租赁住房开发建设、持有运营及后期退出各阶段的金融需求,而本次研讨会,交行与10家企业在住房租赁业务方面达成了战略合作意向,意向性额度高达1000亿元。


土地市场   

万科18.53亿拿下嘉兴海宁两商住地

1月24日,嘉兴海宁市出让许村镇万隆路南侧两宗商住用地,被万科以上限总价18.53亿元拿下。根据成交情况,编号海土字17241号地块楼面价9020元/平方米,竞报自持比例为11%;海土字17242号地块楼面价7530元/平方米,需配建安置房面积3.2万平方米(含规划配建10%建筑面积的安置房和现场竞配1.73万平方米安置房)。


华懋31亿港元中标九龙观塘宅地

1月24日,香港地政总署公布,华懋旗下颖显有限公司(母公司:参明有限公司)以将近31.13亿港元的价格,投得位于九龙观塘安达臣道对出一幅私人住宅用地,面积达5354平方米,批租期为五十年。

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