地方两会本周陆续召开，四个一线城市已明确表态2018将这样定调楼市调控...

北京：严格执行各项房地产调控政策措施

今年要严格执行各项房地产调控政策措施，加强市场监测和政策储备，促进房地产市场平稳运行。完成1200公顷住宅供地，扩大住房供给，稳定市场预期。发展住房租赁市场特别是长期租赁，推进集体建设用地建设租赁住房。鼓励产业园区建设职工集体宿舍，规范住房租赁市场管理。

上海：加快培育发展住房租赁市场

完善“四位一体”住房保障体系，新增供应各类保障性住房49.3万套，改造中心城区二级旧里以下房屋312万平方米。加强房地产市场调控，加快培育发展住房租赁市场，稳妥有序推进商业办公项目清理整顿，房地产市场保持平稳健康发展。（上海发布）

广州：加大全自持租赁房

加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度，保持房地产市场调控政策连续性和稳定性，完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制。增加保障房供应，建立健全政策性住房建设运营管理机制，支持专业化住房租赁企业发展，基本建成保障房1.6万套，新开工棚户区改造住房7500套。加大全自持租赁房、轨道交通沿线和集体建设用地上的租赁住房供应，让市民群众住有所居。

深圳：探索建立人才住房以租抵购制度

出台新一轮住房制度改革实施意见和配套文件，着力破解中低收入、“夹心层”、专业人才等群体住房难问题，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。制定鼓励海外人才来深创业就业政策，争取试点外籍人才多次往返签证。探索建立人才住房先租后买、以租抵购制度，高水平建设一批国际学校和国际化社区，并推动建立国际医保结算服务体系。

公司要闻   

新华社发文评乐视网

新华社强调，去年底，证监会就证券期货市场诚信监督管理办法公开征求意见，未来将建立重大违法失信信息公示的“黑名单”，让资本市场失信者寸步难行。对于未完成承诺的责任主体，理应套上“紧箍咒”，受到“长牙齿”的监管。新华社表示，诚信是企业家精神的基石。作为企业家群体的中坚力量，上市公司大股东更应重然诺、守信用，言必信，行必果，为中国经济的高质量发展注入“正能量”。

嘉凯城18年业绩将迎来高增长

1月24日，嘉凯城发布2017年度业绩预告，其2017年实现归属于上市公司股东的净利润19亿，同比增约376%，基本每股盈利约1.05元。嘉凯城在公告中表示，净利润同比增长的最主要原因，是公开挂牌转让子公司武汉巴登城投资有限公司100%的股权。业内人士分析称，嘉凯城近年的发展战略重心是“长三角”，术业有专攻，经营要深耕，转让位于中部地区的武汉巴登城项目，正是出于该战略考虑。

那些业绩飘绿的房企

据Wind资讯统计数据显示，截至1月21日，按照申银万国行业分类，沪深两市共计36家上市房企披露2017年年报业绩预告，包括扭亏企业在内，28家房企业绩预喜，占比高达77.8%。剔除数据不全4家房企后，从预告净利润变动幅度来看，实现增长的企业有25家，占比超过八成，仅2家亏损。 从数据来看，房企整体销售数据向好，规模加速集中，增长成为主流。

蒋达强去职旭辉加盟弘阳集团任总裁

今日（1月24日），记者独家获悉，旭辉集团副总裁、上海区域事业部总裁蒋达强因为个人发展，即将从旭辉离职。另据知情人透露，蒋达强将投身新东家弘阳集团任总裁一职。但对于后续消息，截至发稿时，记者未能从弘阳集团获得确认。（每日经济新闻）

物流地产受资本青睐

由高力国际发布的《物流仓储租金地图》的报告显示，目前，国内三大仓储区域分别位于华北环渤海区、长三角和珠三角区域。除了香港的物流仓储日租价格达4.4元外，深圳的日租价格全国最高，为1.5元。而北京和上海，即使分别为各自区域内最高，但也只是1.3元，而广州更低，只有1.15元。

荣盛发展负债三年增900亿

2017年荣盛发展拿地堪称“疯狂”，全年12个月有11个月有拿地记录，仅招拍挂方式的拿地耗资就超过200亿元。 而土地储备的快速扩张也给荣盛发展带来了巨额债务。截至去年三季度末，荣盛发展的负债合计高达1496.07亿元。另外从2010年开始，荣盛发展经营活动产生的现金流就为负数，2017年1-9月经营活动产生的现金流量净额为-75.71亿元。

恒和集团6.76亿港元出售上海紫荆广场50%权益

1月24日，恒和珠宝集团有限公司公告宣布，于2018年1月22日（交易时段后），公司全资附属公司Master Gold（卖家）、该公司（作为Master Gold的担保人）及A Glory（买家）订立买卖协议，拟出售该集团于中国一项物业发展项目的50%间接权益。 据了解，于本公告日期，该公司拥有50%权益的合营企业Wealth Plus结欠Master Gold的未偿还贷款金额为6.76亿港元，相当于Wealth Plus欠负其两名股东A Glory及Master Gold的现有贷款总额的50%。

交行布局武汉租赁市场与10家企业达成千亿意向融资

近日，交通银行交行湖北省分行携手武汉租赁平台公司及房地产企业，举办“住房租赁创新发展研讨会暨住房租赁战略合作协议签约仪式”。交通银行开发了覆盖住房租赁全产业链的融资产品，用于满足各类企业在租赁住房开发建设、持有运营及后期退出各阶段的金融需求，而本次研讨会，交行与10家企业在住房租赁业务方面达成了战略合作意向，意向性额度高达1000亿元。

土地市场   

万科18.53亿拿下嘉兴海宁两商住地

1月24日，嘉兴海宁市出让许村镇万隆路南侧两宗商住用地，被万科以上限总价18.53亿元拿下。根据成交情况，编号海土字17241号地块楼面价9020元/平方米，竞报自持比例为11%；海土字17242号地块楼面价7530元/平方米，需配建安置房面积3.2万平方米（含规划配建10%建筑面积的安置房和现场竞配1.73万平方米安置房）。

华懋31亿港元中标九龙观塘宅地

1月24日，香港地政总署公布，华懋旗下颖显有限公司（母公司：参明有限公司）以将近31.13亿港元的价格，投得位于九龙观塘安达臣道对出一幅私人住宅用地，面积达5354平方米，批租期为五十年。