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保利中心挚动遵义 保利未来城市引领高端写字楼投资方向

发布时间:2019/3/6 11:05:21 | 来源 :中国网地产

写字楼是城市发展进程中的见证者,写字楼填写着城市经济的晴雨表、演绎着城市的光荣与梦想。如纽约曼哈顿的帝国大厦、上海的环球金融中心、中国香港的环球贸易广场……可以说,写字楼已成为了未来城市发展之大势所趋。业内专家认为,高端写字楼以其优良品质和巨大投资回报前景,将成楼市投资新热点。

保利中心 挚动遵义

保利中心,遵义播州区板块标杆,5A甲级写字楼项目,遵义南部交通枢纽,享保利·未来城市九年成熟配套,并聚合城市繁华与自然优势,将汇聚商丘众多产业、生态、市政配套资源,聚集大量的人流、物流、资金流和信息流,成为遵义接轨国际,走向国际化的门户封面,引领城市经济发展,成为遵义名副其实的名片和活力商务区,完美释放企业影响力。独特的交通零距离、商业配套等优势将打造遵义播州区商业配套最完善的写字楼,最大程度地满足遵义播州区、红花岗区乃至周边商圈人群对高端商务综合体全方位、多元化的需求。

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△保利中心实景图

交通便捷 遵义南部枢纽 轻轨2号线直达入户

保利中心位于红花岗区和播州区融合极点,保利中心坐拥两大行政区百万人商务需求,周边主干道贯彻三纵六横的路线,更有杭瑞高速与兰海高速在此交汇,未来遵义市规划的轻轨2号线可直达入户,以迅捷实现办公出入,占据长三角协同发展得天独厚的地理优势。

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△保利中心区位图

品质卓越 5A甲级商务办公楼 彰显企业尊贵形象

保利中心主楼为5A甲级商务办公楼,致力于构筑鼎级写字楼的人性化设计,3.9米阔绰层高,遵义财智峰层的财富高度;挑高11米/450㎡星级商务大堂,搭配高档天然石材地面、墙面,丰富的细节与人性化设计,提档企业形象;配备7部锋速电梯12户的豪奢梯户比,1:0.8阔绰车位配比,商务效率成倍提升。入驻于此,让你的企业倍有颜面。

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△保利中心实景图

保利金牌物业 带来五星物管服务 树立遵义写字楼精品

5A甲级写字楼,应当匹配金牌物业。央企保利,世界500强,拥有20余载房地产开发经验,保利物业携手遵义保利中心精英团队,24小时全天候、五星级护航遵义保利中心,倡导更加国际化、人性化的贴心物业服务,升级甲级办公楼的服务品质。

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 △保利中心实景图

繁华商圈 9年成熟大城 生活尽在楼下 百步之内寻遍衣食住行

保利·未来城市打造遵义播州区商业中心,商业集群,城市级购物中心、澜湖坊风情步行街、魔FUN十字金街、黔北印象风情街等为一体、形成集娱乐、休闲、购物、教育等多重功能为一体的新商圈。目前已有上百家商户入驻,满足入驻写字楼的商务人士吃住行娱购游一站式体验。

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 △保利中心效果图

需求稳健,投资回报率稳定 保利中心 5A甲级写字楼低首付 稳收益

对于投资而言,一方面要能做到将闲置资金的利益完成最大化,另一方面又要够稳妥。而这一原则可以转变为更实际的数据来呈现,即投资回报率。

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 △保利中心实景图

投资回报率的计算公式并不复杂,只要将年利润或年均利润/投资总额*100%即可得到。保利中心的投资回报率以68平的户型为例,单价6500元/㎡,总价约44万元,首付约22万元,贷款10年计算,每月还款2300元/月左右。租金收益按40元/㎡/月计算,年收益为32640元,月收益2720,完全可以已租养贷还有盈余。并且随着城市的发展,大量企业入驻,租金也水涨船高。保利中心租金年增长率为5%,第二年收益34272,以此类推,第十一年租金收益为53167元,十一年总的租金收益为463710,即十一年不到即可回本。 

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    保利所至,中心所至。连接双区商务资本,租客源源不断,租客已到,坐等房东。灵动创富空间,11年实现资产净收益。保利中心,遵义南部枢纽,9年城熟大城,5A甲级办公写字楼,建面约68-134㎡灵动创富空间,无论你是投资还是办公,都将带来稳健创收效果!

保利中心 租客已到 坐等房东

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保利·未来城市
物业类型: 商铺 写字楼 住宅
主力户型: 3室2厅 4室2厅
楼盘地址: 遵义市播州区遵南大道中段
联系电话: 0851-84842114
周边: 车站 学校 医院 广场 银行 公园
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(责任编辑:娄伦霞)
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