一滴水可以反映出太阳的光辉，一个时代可以体现企业的风貌。2018年，是改革开放40年，也是金科的20年，时光如白驹过隙，20年金科，从一个无名小卒到一个千亿上市企业，金科如何走进了一个万紫千红的春天？

改革开放40年，中国经济增长之快，延续时间之长，民生水平提升之大，在积极推进经济世界化进程中成长为世界第二大经济体。从生产力到生产关系、从经济基础到上层建筑，都深刻改变了中国，深刻影响了世界。

作为改革开放的见证者、参与者与受益者，金科深刻的领会了改革开放的坚定决心，道路决定命运，开放带来进步，思想启迪未来，是改革开放的强劲东风，把金科20年染成了金色20年。在20年的美好发展中，金科紧跟国家政策指导方向，将国人美好生活之梦照进现实。2018年，金科取得了销售规模突破千亿的非凡成绩，已成为领先城市进程中最坚定的“美好生活服务商”。

JK 1998年 – 2006年：筑梦初现时

和中国不少民营企业一样，创始人有着异常艰辛的童年。金科控股董事局主席、金科股份创始人黄红云分享，“少时无论严寒酷暑都打着赤脚，常年吃苞谷羹掺杂红苕、洋芋、青菜，只有过年才能吃上一顿白米饭。不到8岁，我就跟随大哥漂泊谋生，在河南的砖窑厂打工。这样的苦难经历，让我刻骨铭心。我立志奋发图强，一定要做一番事业尽全力去改变艰难的现状。”

金科花园实景图

1992年，小平南巡讲话拉开中国改革开放的序幕，1993年，黄红云开始创业，在涪陵从建筑公司起步，到1995年涉足房地产。1998年，是改革开放的第一个20年，伴随着住房体制改革的启动，一场人类历史上最大规模的城市化进程展开。这一年，黄红云转战主城，注册成立金科公司。创业时艰，十几号人挤在不到100平米的民房办公。逢山开路、遇水架桥，金科在重庆的开山之作——金科花园——“离解放碑更近的好房子”以户型规划的革命性突破，一炮而红！回望最初的美好，20年的悉心耕耘，金科的成长过程完美体现了对“建筑人居梦想”最纯粹的美好展望。

金科花园实景图

在跨越千禧的第一年，金科就实现了销售业绩1亿元的首次突破，为后续扩张奠定了坚实的基础。经年往复，无论获得过多少“首次、第一次”的肯定，所有的努力才是最无法磨灭和遗忘的印记。2003年，金科天籁城以“四度空间、五亲住宅”的理念第一次清晰地定义了花园洋房产品，成就了金科“花园洋房之父”的美誉，同期惊艳全国的中式建筑首作金科中华坊，也开启了东方美学的探索与传承之路。值得一提的是，在2005年，金科廊桥水岸开盘，以“空中院馆”独有的空间创新，获得金科历史上第一个国家知识产权专利。一直以来，金科坚持做“好房子”，这是对建筑的尊重，并随着时间的沉淀成为永恒。

金科20年也是多元化探索、创新的过程，2006年，金科斥资四亿、历时三年，精心打造、跨行业的首个代表作五星级酒店——金科大酒店开业，全面开启多元化战略之路。

JK2007年 – 2015年：跃升成长时

金科，二十年的燃情岁月，记忆深处的美好，是正值青春的时代，克服要达到目标所必须面对的种种困难，全力创建美好的那一份信心，那一抹决心，那一种不急不躁的耐心。向上成长的金科亦在企业发展、人居生活上不断实现对自己、对人们创建美好的诺言。在这个成长的阶段，最受关注的当属2011年金科在深圳成功上市，从民营企业蜕变为公众股份公司，并在同年实现销售业绩突破百亿，金科用十年的时间完成从1亿走到100亿的完美蜕变。

金科股份上市现场图

在此之前，金科就早已跻身中国一线房企阵营，2007年，金科就实施全国化跨区域发展战略，首先落子长三角无锡，随后便成立了重庆、华北、中西部、华东四大区域公司，完成从业务管控到战略管控的转型。值得一提的是，2009年金科首次被国务院发展研究中心授予“中国地产品牌10强”称号，预示着金科对美好愈渐坚定的发展。

金科股份提供图

金科20年的历程，回首“青春”时代的步伐，不畏困难，坚守信念，创建美好，只为实现对美好人居生活的承诺。2014年，以整合资源协调发展、布局全国为目标，金科产业集团在北京成立，构建“产业开发+产业运营+产业投资”三大业务模型，正式进军产业地产，目前已相继进入湖南、重庆、山西等省市。与此同时，金科在社区物业服务方面也率先提出了“邻里文化”的倡导推进，“敬老、爱妻、亲子、睦邻、惜己”的邻里主张深入人心，万家宴、万人游、万人运动会、万人植树节、万人祈福、万人艺术节等六大万人活动感动中国。

JK2016年 – 2018年：美好现在时

受益于改革开放的推进，在这个非凡的时代，金科勇于创新，每一步都与大政方针、与社会同频共振，在金科，每一步都是新的。新的品牌战略升级就发生在2016年，这一年，金科正式提出“美好你的生活”五大主张，全新品牌形象首发亮相，企业Logo由蓝色变为温馨的红色，由“地产开发商”转型为“美好生活服务商”，并提出“三圈一带”新战略:即布局京津冀经济圈、长三角经济圈、珠三角经济圈以及长江经济带。截至目前，金科的“三圈一带”全国化布局已基本完成。

同年，在对社区业主的生活服务方面，金科也有了新的美好发生。2016年，金科生活服务集团正式成立，首次从服务升级、社区消费、科技赋能三大方向全面实施社区生活服务商的战略改革及转型，建成客户云服务中心、社区儿童教育中心、科技数据中心（天启），致力于打造智慧社区解决方案，自我造血功能迅速提升，500万业主的美好生活由此开启新篇章。

金科股份公益活动图

在20年的美好进程中，金科也一直在公益路上，凝聚美好，金科精准扶贫在2016启动。金科股份董事长蒋思海说，“热心社会公益事业，不但提升了金科品牌的美誉度，更重要的是陶冶了人心，让我们对产品、对同行、对社会保持敬畏之心，不会在取得一点成绩后就丧失后续动力”。多年来，金科在公益上的支持，已累计投入及直接捐赠 15亿元，向国家级贫困县投资超过300亿元，近三年向国家贡献税收超过200亿元。社会价值大于企业价值，这一根植在金科深处的理念，给予了这家企业成就百年金科，中国榜样的信心。

紧接着，金科在2017年发布了《发展战略规划纲要》，在2020年力争冲击2000亿，正式落地实施跨越式大发展战略。2018年，金科销售规模已突破千亿大关，从一亿到百亿，再到千亿，金科跨越式大发展步伐相比计划提档加速。

金科股份现场活动图

回望过去的20年，无论是“建筑人居梦想”、“做好每个细节”，还是“美好你的生活”，都显示了金科对建筑、人居的高度尊重，做“好房子”是金科一直的坚持，这一点在产品迭代上得到了充分体现。今年，在第二十个年头，基于用户需求，金科以东方人居为核，构建了“琼华、博翠、集美”全新三大产品线，重塑时代风潮下的东方人居典范。琼华系代表作金科•九曲河一经推出，其产品创新及东方美学的影响力即享誉业内外，累计接待3000多个全国参访团到访参观。

JK未来：奋进展望时

在20岁金科和千亿金科这个承前启后的历史性时刻，回顾过往，是为了铭记，展望未来，也是为了奋发向前，而今迈步从头越，金科站在了新的起点，向“世界一流的卓越企业集团”、“销售合同收入2000亿”奋斗目标迈出了坚实的一步。

金科的美好进程中，做到的，以及未来要做的是始终如一的坚持美好，始终怀着感恩之心来回馈社会，始终挑战自我改革创新来服务社会。金科控股董事局主席、金科股份创始人黄红云表示，“中央的科学决策，重庆市委市政府的大力支持，为民营经济的大发展创造了千载难逢的机会。对于我们民营企业家，当务之急就是把握时代大势，坚定发展信心，面对变化挑战，踏踏实实把企业做得更好”。

金科股份活动图

金科未来发展将高度契合国家前途、时代走向，以民生地产开发、科技产业投资运营、社区综合服务、文化旅游康养等相关多元化产业四位一体、协同发展。在坚持做好民生地产开发、社区综合服务的同时，强力推进科技产业投资运营，致力于成为国内领先的以科技创新、人工智能、互联网、大数据等为特色的科技产业园区投资、建设、孵化、运营平台；积极布局文旅康养产业，紧扣国家乡村振兴战略及文化、健康产业发展战略，持续加大对旅游、健康、养生、教育等相关产业的投入力度。
金科将继续坚持美好，坚持一以贯之的原则，更好地保持战略定力，每一个数字、每一项荣誉，都将是经过时间的长河洗涤后最真实的样子，是金科发展过程中的美好证明。