盘点楼市降价“后遗症”
地产中国周刊第27期
2008.10.24 查看全部周刊 本期责任编辑:王丽云
【本网报道】

潘石屹劝开发商别跟政府碰

在未来的两三个月时间,政府刺激房地产的政策就会落实下来。银行已经调息好几次,税收也在降低,所以作为中国的开发商,必须要反省自己的商业模式,这个商业模式就是千万不要跟政府的经济适用房、保障性住房撞到一起,那是鸡蛋碰石头,……<详细>

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【本网专题】

 • 盘点楼市降价“后遗症”

近年来,房价居高不下,百姓、政府都很头疼。一边是“过热”警告,一边是价格“高歌”。中国人本来就有买涨不买跌的习惯,于是很多人在高价位入市,没想到此举正中开发商下怀。如今,楼市前景扑朔迷离,开发商齐齐“自救”, 楼市降价潮蔓延。然而,令开发商大感意外的是,市场对此举并不买账,反而引发了像退房、补差价、房屋质量问题等后遗症。【更多

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数字地产

4000亿
——据统计,86家A股房地产上市公司三季度末的存货合计达4015.2亿元,而2007年第三季度末,86家房地产公司的存货合计为2519.78亿元,同比增幅为59.35%。<详细>

点评:楼市持续低迷,销售大幅萎缩,但房地产开发投资依然持续增长,这导致了存货的快速增加,进而加剧开发商的销售压力,明年的日子将更难过!

1000万平米
——若按目前的供销比率,至今年年底,上海待售房源或超1000万平方米,楼市将面临“年关”。<详细>

点评:购房者都是“买涨不买跌”,谁都不愿资产迅速缩水。减少新开工住宅面积、暂时停工、大幅度降价促销、减少买地等行为,将成为大部分开发商的共同选择。

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