防水材料因其种类不同，对基面的要求及施工工艺也不同。怎样根据地理环境，把好防水质量关呢？我们根据防水的重点部位卫生间为例进行剖析。
沥青：在施工后长期挥发有毒物质，污染环境，是国家明令淘汰、禁用的产品。
防水涂料：属柔性材料，延伸性好，能应变结构变化大的部位（预制板屋顶等），多为石化制品。顾客必须花费比原来多出数倍的费用才能享受到同样的品质，否则就可能买到'Y'货。
砂浆防水剂：属刚性材料，就成分而言，分为氧化铁类、无机铝盐类、有机硅类、高级脂肪酸类。氧化铁类：在施工后防水效果不稳定，已经被淘汰。无机铝盐类：渗透性较好，但呈酸性，对金属有腐蚀性，并降低水泥砂浆强度，易造成龟裂，正逐步被淘汰。高级脂肪酸类：耐久年限长，用其搅拌水泥砂浆，能使水泥砂浆的密度大幅度提高，并消除和填充、堵塞了水泥砂浆在凝固时产生的微小裂纹和毛细孔，使水泥砂浆层的整体形成水分子无法通过的永久性防水层，即只要水泥砂浆层不被破坏，防水效果就永在。一般为30年。其适用范围广，可在潮湿的基面施工，凡是水泥、砖、石建筑的构面，需要防水、防渗、防潮的部位，在迎水面和背水面均可采用。例如卫浴间、厨房等。
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