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新闻周刊375
2016年01月25日-2015年01月29日
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点评:新型城镇化是我国最大的内需,而土地制度改革的推进无疑是前者的加速器,但这对去库存究竟能起多大作用,实难断言。
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习近平:适度扩大总需求同时去产能去库存
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【最畸形的市场】北京纯商品房库存量跌至四年最低点
点评:一面是随着新房供应的减少而持续走低的商品房库存,另一面是豪宅占比的不断增加,当下的北京楼市供应不可谓不畸形。
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【最临时抱佛脚的政策】国土部供地挂钩“城市新增人口”
点评:通过人地挂钩政策进行供地调控,从而化解库存压力,看似有可推进性,但是对于库存量大、需求恒定的城市,难有成效。
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【最受冷遇的探索】以房养老试点遇冷 10个月仅签约38人
点评:以房养老为有房产但养老资金不足的老年人增加了一种养老选择,但受我国传统养老观念影响,以房养老市民认同度有限。
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2016年扩围以房养老保险试点 月领金额最高达2万元

【最理想化的构想】北京将研究换房零税费促职住平衡
点评:对于每天奔忙的上班族来说,职住平衡无疑是极美好的构想,但仅靠交易零税费恐难应对各种复杂的现实问题。
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【最悲催的处境】土地及营销成本攀升 近三成上市房企首亏
点评:拿地和营销成本攀升的压力下,即便同样卖力地卖楼,利润依然下滑,房企的处境不可谓不悲催,而一切才刚刚开始。
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【最意外的遇阻】万达否认“王健林怒斥马德里市政府”
点评:在海外所向披靡的万达也会遇阻,说到底还是资本与传统文化的较量,这是中国房企进军海外难避免的问题和最大的风险。
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1月第三周京二手房成交6072套 全月或破2.4万套
森林新都孔雀城:院居森林生活 幸福都市时光
谁在说

任志强驳炸掉楼市过剩库存:脑子进水了
中国一手房地产市场中有大量的待售商品房库存。中央经济工作会议上特别提出“去库存”的问题,要用“取消过时的限制性政策”和鼓励自然人购房用于出租等政策加大消化库存的力度。

 评论

刘凯:正在沉没的国际旅游岛
20余年间,有关海南的任何一次政策红利,地产资本都会尾随而入,并迅速演进成为一场地产盛宴。即便当年再免税区和自贸区的争夺战中,没有输给上海和珠海横琴,那也只会是将这场地产盛宴。

 专  栏

郭毅:7000万级顶豪别墅市场的水有多深?
顶豪别墅是房地产市场中一个极为细分、同时成交表现又极为稳定的窄众市场,特别是总价7000万以上的顶豪别墅,无论经济变幻、无论楼市兴衰,每年的销售总额均保持在20亿左右。

  图说地产

美国最大烂尾核电站变身科幻大片拍摄地
这座位于华盛顿州的废弃建筑就是美国史上曾建造的最大核电站之一,但现已被改造为科幻大片的拍摄场地。由于6100万美元预算缺口,这个雄心勃勃的核电站工程最终失败,成为美国史上最大的违约工程之一。

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