地产中国网讯 2013年12月13日下午，由地产中国网和中国豪宅研究院联合举办的《中国顶级城市豪宅价值标准》发布会在北京CBD核心豪宅--首创禧瑞都•天禧示范区举办。北京万科企业有限公司副总经理肖劲坦言，大部分豪宅都是开发商被动而建的，因为地价太贵了，或者要求太高了，主动做豪宅的尚属少数。
“豪宅开发商没有看起来那么光鲜亮丽，土地获取的难度要远大于普通住宅。实话实说我们现在做很多所谓贵房子都是被动的，拿到的地就决定一定做这种产品。其实很简单就是单价和总价之间的比例关系，单价、总价到什么程度，市场才能够接受，前期的定位非常重要。”肖劲说。
北京万科企业有限公司副总经理肖劲
而对于豪宅所应该具备的特性，肖劲表示，豪宅不是仅仅满足生理需求，更重要的是细节，地理位置对于豪宅当然是最为重要的，但在位置之外，细节是否能打动买家是项目能否成功的关键。
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