首页>誉天下别墅产品将收官 “瑞景御墅”今年3月入市
来源：地产中国网 2016-01-17 01:10:00
地产中国网讯 2015年北京别墅市场可谓风生水起，随着供应量的增长，市场成交的量价水平也有了很大的提升。据相关数据显示，长江实业位于北京中央别墅区的“誉天下”项目在2015年推出的“温榆府”全年逾190套别墅被认购，销售金额約20亿元人民币，成为2015年北京别墅市场成交冠军。据了解，“誉天下”自2008年面世以来，总认购套数近1200套，销售金额逾100亿人民币。据长江实业地产投资有限公司董事郭子威透露，2016年，誉天下将推出整个项目别墅产品的收官之作“瑞景御墅”，该部分产品体量约200套，与此同时，“誉天下”的精装公寓产品也将在今年下半年入市。
郭子威认为，借助中央经济会议给房地产定调带来的利好消息，加之降准降息、放开二胎等利好政策，还将持续地反应到楼市的需求面上来。明年还存在着进一步降准降息的可能性，融资成本有望得到进一步降低。需求面扩大叠加金融政策支持，未来两到三年，大户型房源将进一步走俏，像“瑞景御墅”此类总价千万左右的大户型的价格有望大幅度跃升。
他介绍，即将推出的别墅产品收官之作“瑞景御墅”仍将延续今年热销的户型，主要以独立大宅和连城大宅为主。为了配合产品的推出，大型路演活动和相应的推广工作将于3月中旬启动。在价格策略上，“瑞景御墅”将采取跟之前类似的价格策略，但由于已近收官之作且剩余货量有限，其价格上涨幅度预计将会达到10%。
而对于将在2016年下半年入市的全新公寓产品，郭子威表示，首批预计将推货约300套，面积在120-150平方米，价格将在30000-35000元/平米。对于公寓产品的市场前景，他表示非常乐观，凭借中央别墅区完备的配套设备以及商业投资的升值潜力，公寓预计将受到刚需型家庭的抢购。
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