保利南方曾短暂介入运营

“我们拿到这个项目的时候，顺德还是顺德市。2003年年初，顺德并入佛山，撤县级市设佛山市顺德区。这就导致我们之前的规划文件等各项手续必须重新办理，还有一些工程建设等细节问题，拖慢了进程，”上述曾姓工作人员如是说。

不过，这一说法回避了嘉信置业在十余年中曾遭资金困局的现实。

2005年1月12日，因拖欠建筑商2000多万元的工程款，嘉信置业被建筑商申请查封。双方虽在庭外达成和解，但资金短缺的问题并未得到解决。迫不得已，嘉信置业在2005年6月引入了保利南方集团，双方合组保利嘉信地产置业发展有限公司。

根据媒体报道，保利南方在入主嘉信置业期间，也曾参与到史努比主题公园项目中。2005年，中国保利集团南方公司与嘉信置业合作后对外宣称，“史努比缤纷世界”已获得美国联合菲彻辛迪加有限公司的授权，将由原来的公园主题改为游乐园主题，并将在2005年11月开工建设，预计整个工程建设将耗资6000万元，共分四期完成。

不过，上述曾姓工作人员向时代周报记者强调：“保利与嘉信置业曾经有过短暂的合作，但是保利与史努比主题公园这个项目并没有任何关系。现在已经不存在保利嘉信地产置业发展有限公司这样一家公司。”

时代周报记者了解到，保利南方在入主嘉信置业期间，实际合作的项目系住宅项目，嘉信城市花园三期·保利华庭的首批产品在2006年就已交楼。而“史努比缤纷世界”在宣布上述授权外，随后的建设迟迟未有进展。

2007年9月以后，保利南方便与嘉信置业分道扬镳。值得一提的是，作为主题公园，史努比缤纷乐园的运营前景并不明朗。

《中国房地产报》曾报道称，“虽然史努比缤纷乐园在本地没有同质竞争对手，但园区规模不大，最多只能同时容纳2000人入场，目标客户群将主要是本地人，门票很难卖到100元以上。考虑到前期投资和运营、维护费用，项目要盈利的难度很高，这在一定程度上也影响了开发商的建设积极性。项目不明朗的盈利前景，才是这个主题乐园烂尾10年的最主要原因。”