近日，记者从三亚中铁置业有限公司了解到，该公司围绕“第三代住宅”理念重点打造的中铁·子悦薹在三亚初步成型，成为海南出现的首个“第三代住宅”，这也是海南旅游地产开发从以普通
商品房开发为主逐渐向高端旅游经营性地产开发转变的过程中出现的一个标志性项目。中国房地产业协会副会长朱中一表示，“第三代住宅”是一个观念的转变，是一种安全的、舒适的、宜居的、全方位的住宅模式，尤其是在养老服务和医疗服务上投入了极大的关注。
自国际旅游岛战略实施以来，海南吸引了越来越多的旅游地产投资者，但是也面临着一些不容忽视的问题，如项目构成元素单调，普遍存在温泉、会所、高尔夫等固定格局，大批量的复制没有新的突破；售后服务欠缺，吃住行等系统化的相关配套不足等，缺乏对旅游地产核心元素“人”的关怀。
针对这些问题，中铁置业推出的中铁·子悦薹项目围绕着对人的全方位关怀实现旅游地产模式的新突破。所谓第三代住宅，就是在第二代住宅配套设施、物业管理基础上植入对人的健康、医疗、人文呵护等因素，更加侧重对居者身心健康和生活状态的关怀，以实现全方位服务的住宅模式。据三亚中铁置业有限公司副总经理马超骏介绍，中铁·子悦薹项目计划总投资53亿元，自2010年12月开工以来，目前1-4号地块主体工程均已完工，实现投资38 .04亿元。作为中国第三代住宅示范项目、三亚首个“中国第三代住宅”，中铁子悦薹在保证产品品质及配套完善的同时，首次在海南旅游地产界联合蓝卡健康集团打造双服务住宅，社区可提供物业服务和家庭医生服务，除了有完善的物业服务以外，还有对人的关怀，这其中最关键的就是医疗服务，构建医疗和健康度假等6大体系。
（责任编辑：）
