“这儿的租金、人力费用都比北京便宜。产品主要销往北京、东北和内蒙古等地。”近日，说起落户永清县刘街乡土楼胜利村，从北京大兴疏解来的花农万苹说。

走进万苹所在的土楼胜利村鲜花产业园大棚，火鹤、凤梨花、海棠、蝴蝶兰……满眼的鲜花令人赏心悦目，吸引着各地游客和经销商前来参观采购。而在该村的河北香菊连栋温室大棚里，特色西瓜已进入收获期。过不了多久，这里就要倒茬种植河北香菊花了。

宽敞的柏油马路，一望无际的苜蓿、苋草园，绿树掩映的二层小楼，高标准的村民服务中心等公共设施……拥有“全国文明村镇”“中国美丽休闲乡村”等美誉的土楼胜利村，花香四溢、景色迷人。

土楼胜利村鲜花产业园和河北香菊连栋温室大棚所在地，过去是该村的旧址。

土楼胜利村是如何实现华丽转身的？

土楼胜利村是个传统的农业村，过去也是全县有名的破旧村，被人称为“破土楼”。当时，村民们不仅居住分散，而且还有大量的空闲宅基地占据了大量土地资源，村庄面貌破旧，脏乱差现象严重。村里没有像样的产业，一年忙到头，村民挣不了几个钱。

2010年5月，土楼胜利村在上级政策的支持下，开始着手新农村建设，决定对村庄进行重新规划，整体搬迁，腾出的土地发展产业。

作为新民居建设的亲历者，土楼胜利村党支部委员刘秀玲介绍，“2011年村里重新选址80亩土地建设新民居工程328户，家家户户都住上了2层小楼。并对整村拆迁后的450亩土地进行了整理复垦，其中整理出耕地370亩，其他农用地80亩。”

“村庄旧址复垦意义重大，通过复垦方式新增了370亩耕地，为村里发展富民产业提供了有效的土地资源保障。”永清县自然资源和规划局土地利用科科长李贵金说，为确保高标准、高质量完成项目复垦，他们督促施工方严格按照复垦方案进行施工，并为土地平整、田间工程配套、土壤改良等方面提供技术指导。

土楼胜利村决定，对整理后的土地进行集中流转，发展高附加值的现代农业。由此开启了土楼胜利村的巨变之路。

2015年，廊坊远村农业开发有限公司以最高的流转价格，竞得土楼胜利村旧宅复垦后450亩土地的经营权，并建立了廊坊远村现代农业园区。园区还流转了1.5万亩土地，涉及土楼胜利、团结等7个村街的土地。

近年来，永清县胜利养殖有限公司等5家省、市农业产业化重点龙头企业相继进驻该园区。目前该园区形成了生猪养殖加工、花卉蔬菜种植、香菊和菊王茶加工、紫花苜蓿种植及饲料加工、乡村旅游等产业。

现代马术运动、草原花海观光、水上休闲娱乐、高端温泉度假、自驾户外营地、现代科技农业……如今的土楼胜利村，已发展成集菊花种植、旅游观光、农业体验、休闲度假于一体的综合性农业休闲旅游度假区，解决了200余名剩余劳动力就业，2019年村民人均收入达2万多元。

土楼胜利村也由“破土楼”变成了休闲旅游度假区。